Ehpad Résidence l'Europe Troyes par Emeis (Orpea)
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Résidence l'Europe est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Troyes (10000).
Ce bien Ehpad bénéficie de 95 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Résidence l'Europe par Emeis (Orpea) se situe à :
15 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 10000 Troyes
- A 6 minutes de l'Hôtel de ville de Troyes
- A 8 minutes de la Gare de Troyes
- A 12 minutes de l'Aéroport de Troyes-Barberey
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 7.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Résidence l'Europe
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence l'Europe avec Emeis (Orpea).
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Ville : Troyes
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Résidence l'Europe est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence l'Europe à Troyes avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence l'Europe à Troyes géré par Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net et sécurisent votre placement.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Emeis (Orpea).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence l'Europe à Troyes avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Résidence l'Europe à Troyes
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence l'Europe à Troyes
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Emeis (Orpea) est se trouve à Troyes. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées dépendantes.
Rappelons que ce bien en Ehpad Résidence l'Europe par Emeis propose 95 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Zoothérapie
- Office religieux
- Jardinage
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Tout savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence l'Europe à Troyes avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Troyes - Aube | Grand Est
Toutes les informations sur la ville de Troyes où se situe l'Ehpad Résidence l'Europe.
Troyes est la prefecture de l'Aube, en region Grand Est, et la principale ville de son departement, situee sur la Seine.
Son statut de ville-centre et son patrimoine urbain renforcent l'attractivite residentielle et le bien-vivre des seniors.
La ville dispose d'un tissu de services et d'equipements dense, caracteristique d'une prefecture, facilitant l'acces aux besoins du quotidien.
Cette centralite urbaine renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en offrant accessibilite et stabilite locative.
Dans ce contexte, Troyes constitue un emplacement privilegie pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hebergement medicalise, la centralite prefectorale et la qualite de vie soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Troyes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence l'Europe à Troyes, Emeis.
Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.
Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Cliniques de soins médicaux et de réadaptation
- Santé mentale
- Résidences services seniors
- Services à domicile.
Emeis (Orpea) est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
Emeis (Orpea) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 895 M€ (croissance organique +6,1%)
- EBITDAR 2025 : 872 M€ (soit 14,8% du CA ; +19,2% à périmètre constant)
- EBITDA 2025 (hors IFRS 16) : 376 M€ (+56,5% à périmètre constant)
- Taux d’occupation moyen (maisons de retraite) : 87,2% en 2025 (+2,0 points vs 2024)
- Réseau : plus de 1 000 établissements dans ~20 pays
- Effectifs : près de 83 500 collaborateurs
- Personnes accompagnées : près de 280 000 par an
- Satisfaction résidents : 93,5% (NPS résidents : 41)
- Perspective 2026 : croissance d’EBITDAR attendue > +10% (à périmètre constant)
