Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Le Rivage est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Lyon (69009).
Ce bien Ehpad bénéficie de 73 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 16 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Rivage par DomusVi se situe à :
7 Rue Emile Duport, 69009 Lyon
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Rivage avec DomusVi.
La maison de retraite médicalisée Le Rivage est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Rivage à Lyon avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Rivage à Lyon géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Rivage à Lyon avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Rivage à Lyon
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad DomusVi est situé à Lyon. La maison de retraite Le Rivage est située près du centre-ville. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées.
L'EHPAD est situé à proximité immédiate des quais de Saône dans le quartier de Vaise, à 500m du périphérique nord (TEO) et à 500m du métro gare de Vaise. Il est aussi implanté à proximité immédiate des quais de Saône, des commerces et dispose d'une vue sur Lyon depuis sa grande terrasse.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Rivage par DomusVi propose 73 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 16 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Rivage à Lyon avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Lyon est la capitale régionale d’Auvergne‑Rhône‑Alpes et l’une des principales métropoles françaises.
Son bassin de vie dense, sa dynamique économique et son attractivité résidentielle en font un territoire particulièrement favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune offre un environnement urbain structuré, avec un tissu de services et d’infrastructures complet, propice à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.
La ville dispose d’un réseau d’équipements de santé, de commerces et de services accessible au quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins, la mobilité des résidents et la stabilité locative.
Le bassin de vie lyonnais, actif et structuré, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui sécurise la pérennité d’un investissement.
Dans ce contexte, Lyon représente un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité métropolitaine et la qualité de vie urbaine soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Lyon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Rivage à Lyon, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
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