Ehpad Le Clos Rousset Saint-Marcel-lès-Valence par DomusVi
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Le Clos Rousset est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Saint-Marcel-lès-Valence (26320), près de Valence.
Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 26 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Clos Rousset par DomusVi se situe à :
Chemin Rousset, Bois de Thodure, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
- A 4 minutes de la Mairie de Saint-Marcel-lès-Valence
- A 15 minutes de la Gare de Valence Ville
- A 10 minutes de l'Aéroport de Valence Chabeuil
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Clos Rousset
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Clos Rousset avec DomusVi.
- Gestionnaire : DomusVi
- Ville : Saint-Marcel-lès-Valence
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Le Clos Rousset est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Clos Rousset à Saint-Marcel-lès-Valence avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Clos Rousset à Saint-Marcel-lès-Valence géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Clos Rousset à Saint-Marcel-lès-Valence avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Clos Rousset à Saint-Marcel-lès-Valence
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Clos Rousset à Saint-Marcel-lès-Valence
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad DomusVi est situé à Saint-Marcel-lès-Valence. La maison de retraite Le Clos Rousset est située près du centre-ville de Valence. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées.
Situé au nord de Valence dans environnement boisé d’un coté avec la lisière du parc de Thodure et champêtre de l’autre avec de magnifiques cultures.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Clos Rousset par DomusVi propose 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 26 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Restaurant
- Atelier mémoire
- Terrasse
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Clos Rousset à Saint-Marcel-lès-Valence avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint-Marcel-lès-Valence - Drôme | Auvergne-Rhône-Alpes
Saint‑Marcel‑lès‑Valence est une commune de la Drôme, en Auvergne‑Rhône‑Alpes, située dans le bassin de vie de Valence.
Ce positionnement péri‑urbain offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors, tout en restant connecté à un pôle urbain majeur.
La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la proximité des services et des infrastructures du territoire valentinois.
La commune s’inscrit dans une organisation territoriale structurée, avec un accès aux équipements de santé, aux commerces et aux services du quotidien.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins, la mobilité des résidents et les visites familiales, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le caractère résidentiel du secteur et la stabilité du bassin de vie soutiennent la sécurité locative d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Saint‑Marcel‑lès‑Valence représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité de Valence et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Saint-Marcel-lès-Valence, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Clos Rousset à Saint-Marcel-lès-Valence, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
