Le Clos Rousset à Saint-Marcel-lès-Valence / Un Ehpad géré par DomusVi
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Le Clos Rousset est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Saint-Marcel-lès-Valence (26320), près de Valence.
Ce bien Ehpad bénéficie de 84 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 26 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Clos Rousset par DomusVi se situe à :
Chemin Rousset, Bois de Thodure, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 9/10.
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La maison de retraite médicalisée Le Clos Rousset est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Clos Rousset à Saint-Marcel-lès-Valence géré DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Saint‑Marcel‑lès‑Valence est une commune de la Drôme, en Auvergne‑Rhône‑Alpes, située dans le bassin de vie de Valence. Ce positionnement péri‑urbain offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors, tout en restant connecté à un pôle urbain majeur. La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la proximité des services et des infrastructures du territoire valentinois.
La commune s’inscrit dans une organisation territoriale structurée, avec un accès aux équipements de santé, aux commerces et aux services du quotidien. Cette accessibilité facilite la continuité des soins, la mobilité des résidents et les visites familiales, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD. Le caractère résidentiel du secteur et la stabilité du bassin de vie soutiennent la sécurité locative d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Saint‑Marcel‑lès‑Valence représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité de Valence et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
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DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.