Ehpad Résidence Irénée Bessenay par DomusVi
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Résidence Irénée est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Bessenay (69690), près de Lyon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 72 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Résidence Irénée par DomusVi se situe à :
28 Rue Saint-Irénée, 69690 Bessenay
- A 5 minutes de la Mairie de Bessenay
- A 10 minutes de la Gare de Courzieu
- A 1 heure et 2 minutes de l'Aéroport de Lyon-Saint Exupéry
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Irénée avec DomusVi.
- Gestionnaire : DomusVi
- Ville : Bessenay
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Résidence Irénée est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence Irénée à Bessenay avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence Irénée à Bessenay géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence Irénée à Bessenay avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Résidence Irénée à Bessenay
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence Irénée à Bessenay
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad DomusVi est situé à Bessenay. La maison de retraite Résidence Irénée est située près du centre-ville de Lyon. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées.
Rappelons que ce bien en Ehpad Résidence Irénée par DomusVi propose 72 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence Irénée à Bessenay avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bessenay - Rhône | Auvergne-Rhône-Alpes
Bessenay est une commune du Rhône, située dans les Monts du Lyonnais, au sein d’un environnement résidentiel paisible.
Ce cadre naturel, à taille humaine, favorise le bien‑vivre des seniors et offre un contexte propice à l’accueil médicalisé.
La commune bénéficie d’une attractivité locale liée à la qualité de vie, tout en restant connectée aux pôles de services du bassin lyonnais, ce qui renforce la stabilité résidentielle.
La commune s’inscrit dans un territoire organisé, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements des communes voisines.
Cette accessibilité facilite les déplacements du quotidien et la continuité des soins, éléments essentiels pour un achat en EHPAD.
L’équilibre entre tranquillité locale et proximité des services soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Bessenay représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur la ville Bessenay, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence Irénée à Bessenay, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
