Ehpad Alphonse Daudet Clamart par DomusVi
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Alphonse Daudet est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Clamart (92140), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 92 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 22 lits.
La maison de retraite médicalisée Alphonse Daudet par DomusVi se situe à :
55 bis Rue du Trosy, 92140 Clamart
- A 5 minutes de la Mairie de Clamart
- A 9 minutes de la Gare de Clamart
- A 28 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Alphonse Daudet avec DomusVi.
- Gestionnaire : DomusVi
- Ville : Clamart
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Alphonse Daudet est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Alphonse Daudet à Clamart avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Alphonse Daudet à Clamart géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Alphonse Daudet à Clamart avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Alphonse Daudet à Clamart
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Alphonse Daudet à Clamart
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad DomusVi est situé à Clamart. La maison de retraite Alphonse Daudet est située près de Paris. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées, à proximité du centre urbain de Paris.
Rappelons que ce bien en Ehpad Alphonse Daudet par DomusVi propose 92 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 22 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Alphonse Daudet à Clamart avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clamart - Hauts-de-Seine | Île-de-France
Clamart est une commune des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, située dans la proche banlieue sud-ouest de Paris.
Son cadre résidentiel recherché, sa stabilité locale et sa proximité immédiate des pôles de services en font un territoire favorable au bien-vivre des seniors.
La commune offre un environnement urbain structuré, avec une attractivité soutenue qui renforce l'intérêt pour l'accueil médicalisé.
La ville dispose d'un tissu de services complet, avec un accès aux infrastructures de santé, aux commerces et aux équipements du quotidien.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements des familles, renforçant la pertinence d'un achat en EHPAD.
Le bassin de vie francilien soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, un facteur clé pour la stabilité locative et la pérennité de l'investissement.
Dans ce contexte, Clamart représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité de Paris et la qualité de l'environnement résidentiel soutiennent l'achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur la ville Clamart, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Alphonse Daudet à Clamart, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
