La Tramontane à Leucate / Un Ehpad géré par Colisee
Rentabilité
6,80 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé La Tramontane est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Leucate (11370), près de Perpignan.
Ce bien Ehpad bénéficie de 104 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 13 lits.
La maison de retraite médicalisée La Tramontane par Colisee se situe à :
149 Malagaito S, 11370 Leucate
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9.5/10.
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La maison de retraite médicalisée La Tramontane est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad La Tramontane à Leucate géré Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Tramontane à Leucate
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Leucate est une commune de l’Aude, en Occitanie, située sur le littoral méditerranéen, dans un bassin de vie attractif. Son cadre maritime, sa qualité de vie et son environnement résidentiel recherché en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la proximité des services et par un environnement organisé, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.
La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements essentiels du quotidien. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et la mobilité des résidents, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel littoral, combiné à la stabilité locale, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Leucate représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la qualité de vie littorale et la stabilité du bassin de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Tramontane à Leucate, Colisee.
Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.