Ehpad Les Berges du Canal Carcassonne par Emeis (Orpea)
Rentabilité
4,10 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Les Berges du Canal est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Carcassonne (11000).
Ce bien Ehpad bénéficie de 116 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Les Berges du Canal par Emeis (Orpea) se situe à :
78 Route Minervoise, 11000 Carcassonne
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 9/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Berges du Canal avec Emeis (Orpea).
- Prix: 88 341 €
- Rentabilité : 4,10 %
- Loyer : 3 622 € / an HTVA
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Durée du bail : 10 ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Berges du Canal est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Berges du Canal à Carcassonne avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Berges du Canal à Carcassonne géré Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Berges du Canal à Carcassonne avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Berges du Canal à Carcassonne
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Berges du Canal à Carcassonne
Tous les services proposés
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Carcassonne – Aude | Occitanie
Toutes les informations sur la ville de Carcassonne où se situe l'Ehpad Les Berges du Canal.
Carcassonne est une ville‑centre majeure de l’Aude, reconnue pour son patrimoine exceptionnel et son rôle économique régional. Son centre urbain, ses services complets et sa dynamique touristique en font un territoire attractif pour les seniors, qui y trouvent un environnement sécurisé et animé. La richesse des équipements publics, la vie locale active et l’accessibilité aux services renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les axes routiers et ferroviaires reliant Toulouse, Montpellier et Narbonne, ainsi que par un aéroport régional. Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un élément déterminant pour un achat en EHPAD. Carcassonne dispose d’infrastructures hospitalières importantes et d’un réseau médical dense, garantissant une prise en charge de qualité pour les résidents.
Dans ce contexte, Carcassonne représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La centralité de la ville, le vieillissement démographique et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité, qualité de vie et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Berges du Canal à Carcassonne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Berges du Canal à Carcassonne, Emeis.
Emeis (Orpea) est un acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 22 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Emeis (Orpea), une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Emeis (Orpea) est un groupe privé indépendant, Emeis (Orpea) s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs. Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente.
En 2010, Emeis (Orpea) a réalisé un chiffre d'affaires de 964 millions d'euros, soit une hausse de 14 % par rapport à l'année précédente.
Implantations des résidences en France :
Avec l'ouverture programmée d'ici à mars 2012 de 24 établissements, soit 2 100 lits, Emeis (Orpea) affiche une ambitieuse stratégie de développement.
Le Groupe a ainsi pour objectif de réaliser un chiffre d'affaires d'1,425 milliards d'euros en 2013.