Ehpad Résidence Saint-Louis du Golfe La Grande Motte par Omeris
Prix
105 474 €
Rentabilité
5,00 %
Loyer
5 274 € / an
Gestionnaire
Omeris
L'établissement médicalisé Résidence Saint-Louis du Golfe est un Ehpad neuf exploité par Omeris dans la ville de La Grande Motte (34280), près de Montpellier.
Ce bien Ehpad bénéficie de 65 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 13 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence Saint-Louis du Golfe par Omeris se situe à :
255 Rue Saint-Louis, 34280 La Grande-Motte
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Omeris a reçu la note MDRS de 8/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Saint-Louis du Golfe avec Omeris.
- Prix: 105 474 €
- Rentabilité : 5,00 %
- Loyer : 5 274 € / an HTVA
- Gestionnaire : Omeris
- Durée du bail : Récent
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Résidence Saint-Louis du Golfe est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Omeris.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence Saint-Louis du Golfe à La Grande Motte avec Omeris ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence Saint-Louis du Golfe à La Grande Motte géré par Omeris avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Omeris.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence Saint-Louis du Golfe à La Grande Motte avec Omeris ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Résidence Saint-Louis du Golfe à La Grande Motte
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence Saint-Louis du Golfe à La Grande Motte
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Cet Ehpad se situe au coeur de la Grande Motte avec L'Aéroport Montpellier Méditerranée à 17 minutes.
Rappelons que ce bien en Ehpad Résidence Saint-Louis du Golfe par Omeris propose 65 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 13 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Chorale
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence Saint-Louis du Golfe à La Grande Motte avec Omeris , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La Grande‑Motte – Hérault | Occitanie
Toutes les informations sur la ville de La Grande Motte où se situe l'Ehpad Résidence Saint-Louis du Golfe.
La Grande‑Motte est une station balnéaire majeure du littoral languedocien, reconnue pour son architecture, son cadre de vie marin et son attractivité résidentielle.
La commune offre un environnement agréable, avec des plages, des espaces verts et des services complets, ce qui attire une population senior en quête de bien‑être et de tranquillité.
La qualité de vie locale et la proximité de pôles urbains dynamiques renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les axes routiers reliant Montpellier, Nîmes et la côte, ainsi que par les transports régionaux.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un élément essentiel pour un achat en EHPAD.
La proximité des infrastructures hospitalières montpelliéraines garantit un environnement médical complet et rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, La Grande‑Motte constitue un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
L’attractivité du littoral, le vieillissement démographique et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe bien‑vivre des seniors et solidité d’un placement durable.
Plus d'informations sur la ville La Grande Motte, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Omeris gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence Saint-Louis du Golfe à La Grande Motte, Omeris.
Omeris est un groupe privé indépendant français, spécialisé dans la gestion d'EHPAD médicalisés. Fort d'un réseau d'une vingtaine d'établissements représentant environ 2 400 lits et près de 1 800 collaborateurs, le groupe s'est imposé comme un acteur structuré et reconnu du secteur de la dépendance, implanté principalement dans le Grand Est, l'Île-de-France, la Bourgogne-Franche-Comté et le Centre-Val de Loire.
Sans actionnaires extérieurs ni pression boursière, Omeris bénéficie d'une gouvernance indépendante qui lui permet d'inscrire ses décisions dans le temps long — entretien du patrimoine immobilier, stabilité des équipes soignantes, qualité constante de l'accompagnement — plutôt que dans la logique de rentabilité à court terme des grands groupes cotés.
Omeris en Chiffres
- Nombre d'établissements : environ 25 EHPAD
- Capacité : environ 2 400 lits
- Effectifs : environ 1 800 collaborateurs
- Implantation : Grand Est, Île-de-France, Bourgogne-Franche-Comté, Centre-Val de Loire
- Rendement LMNP indicatif : entre 4,30 % et 6,40 % HT
