Ehpad Les Floralies La Ferté-sous-Jouarre par DomusVi
Prix
136 907 €
Rentabilité
5,40 %
Loyer
7 393 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Les Floralies est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de La Ferté-sous-Jouarre (77260), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 60 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Les Floralies par DomusVi se situe à :
48 bis Avenue Franklin Roosevelt, 77260 La Ferté-sous-Jouarre
- A 5 minutes de la Mairie de La Ferté-sous-Jouarre
- A 17 minutes de la Gare De La Ferte Sous Jouarre
- A 50 minutes de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Floralies
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Floralies avec DomusVi.
- Prix: 136 907 €
- Rentabilité : 5,40 %
- Loyer : 7 393 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Floralies est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Floralies à La Ferté-sous-Jouarre avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Floralies à La Ferté-sous-Jouarre géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Floralies à La Ferté-sous-Jouarre avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Floralies à La Ferté-sous-Jouarre
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Floralies à La Ferté-sous-Jouarre
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad DomusVi est situé à La Ferté-sous-Jouarre. La maison de retraite Les Floralies est située près de Paris. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Floralies par DomusVi propose 60 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Floralies à La Ferté-sous-Jouarre avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La Ferte-sous-Jouarre - Seine-et-Marne | Ile-de-France
Toutes les informations sur la ville de La Ferté-sous-Jouarre où se situe l'Ehpad Les Floralies.
La Ferte-sous-Jouarre est une commune de Seine-et-Marne, en Ile-de-France, situee au nord-est de Paris, au confluent de la Marne et du Petit Morin.
Son positionnement entre Brie et Champagne, dans un bassin de vie structure, offre un cadre residentiel stable et favorable au bien-vivre des seniors.
La ville occupe un point de franchissement de la Marne entre Meaux et Chateau-Thierry, ce qui renforce son role de centralite locale et l'accessibilite aux services du territoire.
Cette organisation urbaine renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en assurant une stabilite locative et un acces a des equipements utiles au quotidien.
Dans ce contexte, La Ferte-sous-Jouarre constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hebergement medicalise, la centralite du bassin de vie et la qualite de vie locale soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville La Ferté-sous-Jouarre, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Floralies à La Ferté-sous-Jouarre, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
