Ehpad Les Jardins de l'Allet Bourg-lès-Valence par Colisee
Rentabilité
5,20 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Les Jardins de l'Allet est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Bourg-lès-Valence (26500), près de Valence.
Ce bien Ehpad bénéficie de 77 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de l'Allet par Colisee se situe à :
20 Av. Pierre Benoît, 26500 Bourg-lès-Valence
- A 4 minutes de la Mairie de Bourg-lès-Valence
- A 6 minutes de la Gare CMS Station Valence Nord de Bourg-lès-Valence
- A 11 minutes de l'Aéroport de Valence Chabeuil
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Les Jardins de l'Allet
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins de l'Allet avec Colisee.
Toutes les informations clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
Prix
176 807 €
Rentabilité
5,20 %
Gestionnaire
Colisee
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
L'exploitant -Colisee- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de l'Allet est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Colisee.
Le Guide du Patrimoine note que Colisee prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Les Jardins de l'Allet à Bourg-lès-Valence avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins de l'Allet à Bourg-lès-Valence
Description de l'offre Colisee en LMNP avec une rentabilité de 5,20 %.
Bourg-lès-Valence - Drôme | Auvergne-Rhône-Alpes
Bourg‑lès‑Valence est une commune de la Drôme, en Auvergne‑Rhône‑Alpes, située sur la rive droite du Rhône, face à Valence. Son positionnement dans un bassin de vie urbain structuré offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la proximité d’un pôle urbain majeur, tout en conservant un environnement organisé et accessible, propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans une organisation territoriale cohérente, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux infrastructures du quotidien. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et la mobilité des résidents, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel stable, combiné à l’ancrage dans le bassin valentinois, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Bourg‑lès‑Valence représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Jardins de l'Allet à Bourg-lès-Valence, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins de l'Allet à Bourg-lès-Valence, Colisee.
Colisée est un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.
C'est aussi le leader de résidents.
Ce gestionnaire (Colisée) a été créé en 1989 avec un chiffre d'affaires en 2012 de 1 429 000 000 euros, pour un résultat net de 97 000 000 euros.
Le taux de croissance en lits médicalisés (ou seniors) sur les 5 dernières années est supérieur à 71 % !
Le Groupe privé indépendant Colisée s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 476 établissements, soit plus de 44 178 lits et 25 000 collaborateurs.