Résidence Tourisme Le Paradou - Sofra - à Avignon
Prix
47 367 €
Rentabilité
6,00 %
Loyer
2 842 € / an
Gestionnaire
Sofra
Le Paradou est une résidence tourisme exploitée par Sofra dans la ville de Avignon (84000).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Le Paradou avec Sofra
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Le Paradou avec Sofra.
- Prix: 47 367 €
- Rentabilité : 6,00 %
- Loyer : 2 842 € / an HTVA
- Gestionnaire : Sofra
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme Le Paradou est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Sofra.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Le Paradou à Avignon avec Sofra ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Le Paradou à Avignon gérée par Sofra avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Sofra.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Le Paradou à Avignon avec Sofra ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme Le Paradou à Avignon
Présentation de Le Paradou
Le Paradou est un établissement hôtelier d’Avignon exploité par le groupe Sofra, sous l’enseigne Golden Tulip. Ses 98 chambres et hébergements accueillent une clientèle professionnelle et touristique.
Logements et services
Le site comprend un restaurant, une piscine extérieure et des espaces de réunion. La rénovation de l’établissement accompagne son positionnement hôtelier ; la fiche ne présente pas l’ensemble des chambres comme des appartements équipés d’une cuisine.
- 98 chambres et hébergements
- Restaurant
- Piscine extérieure
- Salles de réunion
Localisation et accès
L’établissement est situé au 85 avenue Clément-Ader, dans le secteur de l’aéroport d’Avignon et d’Agroparc. Cette implantation le distingue des hébergements situés à l’intérieur des remparts du centre historique.
Adresse : 85, avenue Clément Ader 84140 Avignon.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Le Paradou à Avignon avec Sofra, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Le Paradou à Avignon avec Sofra
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Le Paradou situé dans la ville de Avignon et exploité par Sofra.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Le Paradou avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Le Paradou avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Le Paradou à Avignon (84000) avec Sofra, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Sofra, gestionnaire Résidence Tourisme
Sofra est un groupe familial français créé en 1982, présent dans l’hôtellerie, la culture et l’immobilier. Son activité hôtelière associe la propriété d’établissements, leur exploitation et leur développement. Elle s’appuie sur des hôtels implantés dans plusieurs territoires, avec une place importante accordée aux villes intermédiaires et à la clientèle d’affaires.
Le groupe présente un portefeuille de 24 hôtels de deux à quatre étoiles en France et aux États-Unis. Ses autres activités comprennent la gestion de sites culturels par Kléber Rossillon et l’exploitation de locaux professionnels. Cette diversité de métiers caractérise Sofra au-delà d’une seule enseigne hôtelière.
Sofra : un propriétaire et exploitant hôtelier
L’activité hôtelière du groupe a débuté en 1985 avec un premier établissement. Sofra intervient dans la gestion des hôtels, mais aussi dans les opérations de rénovation, d’aménagement et de développement de leur offre. Son approche privilégie les projets de long terme et l’ancrage dans les territoires.
Des établissements sous plusieurs enseignes
Le portefeuille du groupe comprend notamment des hôtels sous enseignes Golden Tulip, Campanile, Kyriad, Kyriad Direct, Logis et Hôtels & Préférences. L’enseigne commerciale d’un établissement se distingue ainsi du groupe qui en assure la propriété ou l’exploitation.
Trois branches complémentaires
- Hôtellerie : exploitation, accueil, commercialisation et amélioration des établissements.
- Culture : gestion de sites historiques et culturels par la filiale Kléber Rossillon.
- Immobilier : exploitation de locaux professionnels de petites et moyennes surfaces.
La présentation du groupe mentionne notamment 12 sites culturels et environ 33 000 m² de locaux professionnels. Ces données illustrent la diversité de ses implantations et de ses activités.
