Résidence Tourisme Les Bergers - Sowell - à Station Pra Loup - Uvernet Fours
Prix
49 012 €
Rentabilité
7,40 %
Loyer
3 627 € / an
Gestionnaire
Sowell
Les Bergers est une résidence tourisme exploitée par Sowell dans la ville de Station Pra Loup - Uvernet Fours (04400).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Les Bergers avec Sowell
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Les Bergers avec Sowell.
- Prix: 49 012 €
- Rentabilité : 7,40 %
- Loyer : 3 627 € / an HTVA
- Gestionnaire : Sowell
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme Les Bergers est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Sowell.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Les Bergers à Station Pra Loup - Uvernet Fours avec Sowell ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Les Bergers à Station Pra Loup - Uvernet Fours gérée par Sowell avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 7,4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Sowell.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Les Bergers à Station Pra Loup - Uvernet Fours avec Sowell ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme Les Bergers à Station Pra Loup - Uvernet Fours
Présentation de la résidence
La résidence tourisme Les Bergers 1 est une résidence de tourisme gérée par Sowell, idéalement située à Station Pra Loup - Uvernet Fours.
Cadre et environnement
Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence à partir de 49 012 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 7.40 %.
Implantation de la résidence
Cette résidence touristique est implantée à Pra-Loup 1600, dans les Alpes-de-Haute-Provence. Elle se situe à environ 250 m du centre de la station, 300 m du front de neige et 10 km de Barcelonnette.
Localisation et accès
Cette résidence tourisme se situe à Station Pra Loup - Uvernet Fours, exploitée par Sowell.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Les Bergers à Station Pra Loup - Uvernet Fours avec Sowell, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Les Bergers à Station Pra Loup - Uvernet Fours avec Sowell
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Les Bergers situé dans la ville de Station Pra Loup - Uvernet Fours et exploité par Sowell.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Les Bergers avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Les Bergers avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Les Bergers à Station Pra Loup - Uvernet Fours (04400) avec Sowell, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Sowell, gestionnaire Résidence Tourisme
SOWELL Hôtels & Résidences, anciennement Soleil Vacances, est un opérateur touristique français actif depuis 1985.
Le groupe exploite des hôtels et résidences dans des destinations de mer, de montagne et de campagne, avec plusieurs gammes adaptées aux attentes des voyageurs.
SOWELL est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Tourisme.
