Résidence Tourisme Les Bergers - Sowell - à Station Pra Loup - Uvernet Fours
Prix
49 012 €
Rentabilité
7,40 %
Loyer
3 627 € / an
Gestionnaire
Sowell
Les Bergers est une résidence tourisme exploitée par Sowell dans la ville de Station Pra Loup - Uvernet Fours (04400).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Les Bergers avec Sowell
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Les Bergers avec Sowell.
- Prix: 49 012 €
- Rentabilité : 7,40 %
- Loyer : 3 627 € / an HTVA
- Gestionnaire : Sowell
- Durée du bail : ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
La résidence tourisme Les Bergers est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Sowell.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Les Bergers à Station Pra Loup - Uvernet Fours avec Sowell ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Les Bergers à Station Pra Loup - Uvernet Fours gérée par Sowell avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 7,4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Sowell.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Les Bergers à Station Pra Loup - Uvernet Fours avec Sowell ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Résidence Tourisme Les Bergers Station Pra Loup - Uvernet Fours par Sowell
Description de tous les services proposés dans la Résidence Tourisme Les Bergers à Station Pra Loup - Uvernet Fours
Description de l'offre Sowell en LMNP
Le Programme Résidence tourisme « Les Bergers » est un établissement dans la ville de Station Pra Loup - Uvernet Fours (04400). Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence à partir de 49 012 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 7.40 %.
Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes, à la charge du Gestionnaire (Sowell).
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Tourisme.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence tourisme Les Bergers dont le loyer (bail commercial) est garanti par Sowell.
La résidence tourisme Les Bergers 1 est une résidence de tourisme gérée par Sowell, idéalement située à Station Pra Loup - Uvernet Fours.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Les Bergers à Station Pra Loup - Uvernet Fours avec Sowell, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Les Bergers à Station Pra Loup - Uvernet Fours avec Sowell
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Les Bergers situé dans la ville de Station Pra Loup - Uvernet Fours et exploité par Sowell.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Les Bergers avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Les Bergers avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Les Bergers à Station Pra Loup - Uvernet Fours (04400) avec Sowell, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Sowell gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Bergers à Station Pra Loup - Uvernet Fours, Sowell.
Sowell trouve son origine en 1985, lorsque Jean-Paul Schaeffer reprend l'hôtel familial Les Bergers à Pra-Loup, point de départ de l'activité hôtelière du groupe. La société Sofisol est créée en 1991 et la marque Hôtels du Soleil lancée en 1997 ; le groupe a ouvert son capital à Bpifrance, BNP Paribas Développement et Sofipaca en 2018, puis adopté le nom Sowell en 2021.
Sowell exploite aujourd'hui 45 établissements répartis en quatre marques — Sowell Hôtels, Sowell Family, Sowell Résidences et Sowell Collection — pour environ 8 800 lits répartis dans près de 2 800 chambres et appartements, et un chiffre d'affaires supérieur à 80 M€.
Sowell en chiffres
- Fondation : 1985 (Jean-Paul Schaeffer, Pra-Loup)
- Anciens noms : Hôtels du Soleil (1997) puis Soleil Vacances
- Nom actuel : Sowell depuis 2021
- Actionnaires : Bpifrance, BNP Paribas Développement, Sofipaca (depuis 2018)
- Marques : Sowell Hôtels · Sowell Family · Sowell Résidences · Sowell Collection
- Parc : 45 établissements — environ 8 800 lits
- CA : plus de 80 M€
