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Résidence Seniors Les Solimarines Sainte-Soulle par Stella

Résidence Seniors Les Solimarines exploité par Stella à Sainte-Soulle

Prix

90 811 €

Rentabilité

5,30 %

Loyer

4 813 € / an

Gestionnaire

Stella

Résidence Seniors Investissement
Les Solimarines - Stella

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Résidence Seniors Revente
Les Solimarines- Stella

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L'établissement pour seniors non-dépendants Les Solimarines est une Résidence Seniors d'occasion exploitée par Stella dans la ville de Sainte-Soulle (17220).

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 79 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Les Solimarines par Stella se situe à :

20, rue de Saintonge 17220 Sainte-Soulle



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Acheter un appartement Résidence Seniors Les Solimarines

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Les Solimarines avec Stella.


  • Prix: 90 811 €
  • Rentabilité : 5,30 %
  • Loyer : 4 813 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Stella
  • Fiscalité : Amortissement
  • Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La résidence pour seniors indépendants Les Solimarines est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Stella.

Ici d'autres appartements Résidence Seniors à la revente.

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Les Solimarines à Sainte-Soulle avec Stella ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Les Solimarines à Sainte-Soulle gérée par Stella avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 5,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Stella.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Les Solimarines à Sainte-Soulle avec Stella ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de la Résidence Seniors Les Solimarines à Sainte-Soulle

Présentation de Les Solimarines

Les Solimarines, à Sainte-Soulle, proposent des appartements pour seniors répartis entre une copropriété de 66 logements et une extension de 13 appartements. Les deux ensembles fonctionnent avec une exploitation commune.

Logements et services

Les logements sont meublés, avec kitchenette et salle d’eau. Le restaurant et le salon-club permettent de retrouver les autres résidents. Une bibliothèque, un espace de bien-être, une piscine et des terrasses complètent les lieux de vie.

  • Logements du studio au T3
  • Restaurant et salon-club
  • Bibliothèque et espaces de détente
  • Piscine et terrasses

Localisation et accès

Sainte-Soulle se situe en Charente-Maritime, dans l’environnement de La Rochelle. Les Solimarines sont installées rue de Saintonge, dans un secteur résidentiel de la commune.

Adresse : 20, rue de Saintonge 17220 Sainte-Soulle.

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Les Solimarines à Sainte-Soulle avec Stella , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Sainte-Soulle (17) — Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine

Sainte-Soulle se situe en Charente-Maritime, dans l’environnement de La Rochelle. Les Solimarines sont installées rue de Saintonge, dans un secteur résidentiel de la commune.

Sainte-Soulle se situe dans le département Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. La commune appartient à CA de La Rochelle. La résidence Les Solimarines est précisément située 20, rue de Saintonge 17220 Sainte-Soulle.

Plus d'informations sur la ville Sainte-Soulle , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Stella, gestionnaire Résidence Seniors

Stella est un gestionnaire spécialisé dans les résidences seniors fondé en 2017.

Stella cible principalement les personnes âgées autonomes ou semi-autonomes et propose des logements modernes adaptés à leurs besoins.

L'entreprise gère actuellement 15 résidences, avec 22 autres reprises en 2024, ce qui montre une croissance rapide.
Les résidences Stella offrent des services variés, incluant un personnel dédié, des programmes d'activités diversifiés, et des logements allant du studio au T3, meublés.

En savoir plus sur Stella

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