La Résidence Seniors Les Jardins de Eutrope est gérée par Stella. Cette résidence est située au cœur de Saintes (17100) en région Nouvelle-Aquitaine.
Cette résidence sénior disposera d'appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée Les Jardins de Eutrope propose de nombreux services : Espace forme (avec salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Restaurant ect.
Elle est également facilement accessible :
- A 2 kilomètres de l'Hôtel de ville de Saintes
- A 2,7 kilomètres de la Gare de Saintes
- A 35,4 kilomètres de l'Aéroport de Rochefort Charente-Maritime
- Des appartements allant du T1 au T3.
- Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
- Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.
De plus, la résidence Seniors Stella est :
- Sera situé à quelques pas des commerces du cours National, du Palais de Justice et du théâtre-cinéma Gallia
- Proche de nombreux commerces
- A proximité du centre-ville de Rochefort
Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Les Jardins de Eutrope à Saintes avec Stella , contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Saintes (17100) - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine
Pourquoi Saintes est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence de Seniors LMNP ?
Saintes, capitale historique de la Saintonge et pôle urbain majeur de la Charente-Maritime, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant histoire, culture et autonomie.
Située au cœur du sud du département, la ville bénéficie d'une position géographique privilégiée à mi-chemin entre La Rochelle et Bordeaux, favorisant une attractivité régionale forte.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre patrimoine gallo-romain préservé et accessibilité aux services urbains modernes.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements de qualité, une densité de commerces et de santé élevée, et un environnement sécurisé au cœur de la ville.
La mobilité est un atout majeur de la ville.
Saintes est parfaitement desservie par les axes routiers (autoroute A10 à proximité) et constitue un nœud ferroviaire stratégique du sud de la Charente-Maritime.
L'accès au réseau TER Nouvelle-Aquitaine permet des liaisons directes et fréquentes vers Bordeaux, La Rochelle et Royan, facilitant le maintien des liens familiaux et les déplacements.
La proximité immédiate de la gare SNCF et d'un réseau de cars régionaux dense (accès à l'île d'Oléron, à Marennes, à Rochefort) constitue un vrai plus pour les retraités actifs, tournés vers la découverte du patrimoine saintongeais.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Saintes représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante dynamique, la ville attirant une part significative de retraités (plus de 28 % de la population est composée de retraités, avec un indice de vieillissement élevé).
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés aux grandes métropoles atlantiques, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant avec un coefficient de rentabilité optimisé.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique, son tissu culturel riche et sa position de ville-centre pour l'arrière-pays charentais.
Le patrimoine culturel de Saintes, célèbre pour son Arc de Germanicus, son amphithéâtre et son abbaye aux Dames, confère à la commune une identité forte et touristique.
Ce mouvement constant, ces flux culturels et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et résiliente.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme relatif du centre-ville, d'accessibilité aux transports et d'attractivité historique en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.
Le saviez-vous ?
Saintes figure parmi les villes du sud de la Charente-Maritime où la part des retraités est la plus élevée, avec une forte demande pour des solutions de logements sécurisés et connectés.
Sa capacité à allier patrimoine historique, accès à la Charente pour la promenade et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande en logements de qualité pour les 65 ans et plus ne faiblit pas.
Plus d'informations sur la ville Saintes , contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
