Résidence Quiétude à Annemasse / Une Résidence Seniors gérée par Les Jardins Arcadie
Rentabilité
3,80 %
Livraison
2° Trim. 2021
Gestionnaire
Les Jardins Arcadie
L'établissement pour seniors non-dépendants Résidence Quiétude est une Résidence Seniors neuve exploitée par Les Jardins Arcadie dans la ville de Annemasse (74100).
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 95 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Résidence Quiétude par Les Jardins Arcadie se situe à :
8 Rue Fernand David, Annemasse, France
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Les Jardins Arcadie a reçu la note Res_MDRS de 8/10.
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La résidence pour seniors indépendants Résidence Quiétude est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Jardins Arcadie.
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Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Résidence Quiétude à Annemasse gérée par Les Jardins Arcadie avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Résidence Quiétude à Annemasse
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Annemasse, porte du Grand Genève, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et transfrontalier.
Située à la frontière suisse, la ville bénéficie d'un environnement unique au pied des Alpes et à proximité de Genève.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre charme alpestre et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.
La mobilité est un atout majeur de la ville.
Annemasse est parfaitement desservie par l'autoroute A41, permettant une connexion rapide vers Genève et Annecy.
L'accès au Léman Express permet des liaisons fréquentes vers le centre de Genève et ses services médicaux.
La proximité des stations de ski et des espaces naturels alpins constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Annemasse représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter du cadre transfrontalier.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés à la Suisse, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique et sa capacité d'accueil qui attirent de nouveaux résidents toute l'année.
Le patrimoine culturel d'Annemasse, ville de passage entre deux nations, confère à la commune une identité forte.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.
Le saviez-vous ?
Annemasse figure parmi les villes les plus prisées du Grand Genève pour la retraite transfrontalière.
Sa capacité à allier patrimoine alpin, accès à Genève et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.
Plus d'informations sur la ville Annemasse , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence Quiétude à Annemasse, Les Jardins Arcadie.
Les Jardins d'Arcadie est un groupe privé indépendant français, fondé en 2003, spécialisé exclusivement dans la conception et l'exploitation de résidences services seniors non médicalisées.
Avec plus de 80 résidences en exploitation ou en développement, plus de 6 500 appartements et près de 1 500 collaborateurs répartis sur l'ensemble du territoire français, le groupe s'est imposé en un peu plus de 20 ans comme l'un des acteurs de référence du marché des résidences autonomie haut de gamme en France.
Son positionnement est clair et constant depuis l'origine : offrir aux seniors autonomes un cadre de vie de qualité, sécurisé et stimulant, avec des services à la carte modulables selon les besoins de chacun, dans des résidences architecturalement soignées et bien situées.
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