La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Résidence Oui Seniors Échirolles par Zénitude propose 93 appartements adaptés.
De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
La Résidence Oui Seniors Échirolles, exploitée par Zenitude, est une résidence services seniors non médicalisée située au 60 avenue Frédéric Joliot-Curie, à Échirolles. Achevée en 2022, elle comprend 93 appartements meublés du studio au T3, répartis dans un bâtiment contemporain de cinq étages entouré d’espaces verts.
Chaque logement dispose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau ergonomique et d’une connexion WiFi. La plupart des appartements sont prolongés par un balcon offrant une vue sur le jardin intérieur ou sur un environnement verdoyant.
La résidence offre un cadre sécurisé et convivial avec une présence sept jours sur sept, un restaurant, des salons, un espace détente, un espace beauté et bien-être, un jardin paysager, un boulodrome et des stationnements en sous-sol.
Son emplacement au sud-est d’Échirolles facilite le quotidien des résidents : un établissement hospitalier est accessible en quelques minutes, un supermarché se trouve à proximité et plusieurs lignes de bus passent à environ 400 mètres. La gare SNCF se situe à près de sept kilomètres et le centre de Grenoble est accessible en une quinzaine de minutes en voiture.
L’offre immobilière de référence porte sur un T2 de 39,34 m² complété par une terrasse de 13,35 m². Le prix communiqué est de 112 182 € HT pour un rendement annoncé de 6 % HT. Le bail commercial est en cours pour une durée de neuf ans selon un rythme 3/6/9, avec l’article 605 à la charge du gestionnaire.
