Résidence seniors Les Girandières Bourgoin-Jallieu à Bourgoin-Jallieu par Zénitude
Rentabilité
4,70 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Zénitude
La résidence seniors Les Girandières Bourgoin-Jallieu est exploitée par Zénitude dans la ville de Bourgoin-Jallieu (38307) près de Lyon
L'investissement en Résidence seniors avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l’amortissement (percevoir des revenus non
fiscalisés durant une longue période).
Et de percevoir des
loyers garantis (bail commercial).
Le Guide du Patrimoine souligne que ce programme Résidence Seniors Zénitude a reçu la note MDRS de 8 /10 !
Pour une acquisition de Résidence seniors avec Zénitude à Bourgoin-Jallieu (38307) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Investissement Résidence seniors Les Girandières Bourgoin-Jallieu avec Zénitude
Description de l'offre d'investissement dans la Résidence seniors Les Girandières Bourgoin-Jallieu avec Zénitude.
Prix
118 705 €
Rentabilité
4,70 %
Gestionnaire
Zénitude
Livraison
En Exploitation
Fiscalité
Amortissement
L'article 605 du Code Civil du code civil est à la charge de Zénitude.
Pour un investissement en Résidence seniors avec Zénitude ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence seniors Les Girandières Bourgoin-Jallieu à Bourgoin-Jallieu exploitée par Zénitude
Description de l'offre Zénitude en LMNP avec une rentabilité de 4,70 % % HT/HT.
La résidence seniors Les Girandières Bourgoin-Jallieu exploité par Zénitude.
Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées non-dépendantes situé à Bourgoin-Jallieu (38307) près de Lyon.
Pour plus de détails sur la Résidence seniors Les Girandières Bourgoin-Jallieu avec Zénitude ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence sénior, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de Résidence seniors Les Girandières Bourgoin-Jallieu (Bourgoin-Jallieu) avec Zénitude :
Financement de la Résidence seniors Les Girandières Bourgoin-Jallieu (Bourgoin-Jallieu) avec Zénitude :
Possibilité de financement à 100 % en crédit in fine ou amortissable ou de payer comptant.
Le Guide Du Patrimoine vous conseille sur le mode de financement pour l’achat d’un appartement dans la Résidence Séniors Les Girandières Bourgoin-Jallieu et exploité par Zénitude
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d’un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Séniors Les Girandières Bourgoin-Jallieu avec un apport personnel.
Dans le cadre d’un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Séniors Les Girandières Bourgoin-Jallieu avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement du bien en Résidence Séniors Les Girandières Bourgoin-Jallieu par Zénitude ou pour un investissement LMNP en Résidence Séniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de Contact
Zénitude gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire Zénitude.
Parmi ses opérations récentes, Zénitude a acquis de nombreuses résidences seniors dans le cadre de la reprise du groupe Réside Études Seniors, ce qui renforce sa position sur ce segment tout en conservant une activité diversifiée.
La stratégie de Zénitude est sa forte implication dans le segment des résidences pour seniors.
En fin d’année 2024, le groupe a repris 53 résidences du réseau Girandières, anciennement exploitées par Réside Études. Cette opération lui permet non seulement de s’étendre en nombre de résidences, mais aussi de prendre en charge plusieurs milliers de résidents, tout en garantissant la continuité des services et la sauvegarde des emplois.
Ceci témoigne d’une capacité à mener des opérations complexes, à intégrer des établissements déjà en activité, et à assurer une transition pour les résidents et le personnel.
Zénitude est un groupe familial créé à Strasbourg en 2009 par les frères Thomas et Romain Lubrano. Dès ses débuts, le groupe s’est spécialisé dans l’exploitation de résidences-services pour les segments tourisme d’affaires, étudiants et résidences hôtelières.
Le groupe élargit progressivement son périmètre : il adopte, depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, le statut de master franchisé pour la marque américaine Choice Hotels International.
En 2023, Zénitude affichait un chiffre d’affaires d’environ 62 millions d’euros.
Une étape majeure dans son développement a été la reprise, fin novembre 2024, d’une large partie des résidences seniors du groupe Réside Études Seniors (marques « Les Girandières » et « Palazzo »). Le tribunal de commerce de Paris a validé une offre de reprise conjointe de 75 résidences de ce groupe, dont Zénitude assume la gestion de 53 établissements.
Cette opération permet au groupe de renforcer fortement sa présence sur le segment des résidences seniors, jusque-là moins développé dans son portefeuille.
Par ailleurs, dans le cadre de cette reprise, Zénitude s’est allié avec l’opérateur Générale des Services, pour assurer les prestations à la personne dans les résidences seniors reprises.