Prix
149 000 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer
7 748 € / an
Gestionnaire
Domitys
L'établissement pour seniors non-dépendants Le Parc de Jade est une Résidence Seniors d'occasion exploitée par Domitys dans la ville de Albertville (73200).
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 133 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Le Parc de Jade par Domitys se situe à :
47 Av. Eugène Ducretet, 73200 Albertville
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Domitys a reçu la note Res_MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Le Parc de Jade avec Domitys.
La résidence pour seniors indépendants Le Parc de Jade est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domitys.
Ici d'autres appartements Résidence Seniors à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Le Parc de Jade à Albertville avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Le Parc de Jade à Albertville gérée par Domitys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 5,2 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domitys.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Le Parc de Jade à Albertville avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La Résidence Le Parc de Jade est une maison de retraite exploitée par Domitys à Albertville (73200) en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est composée de 132 appartements.
Les appartements pour seniors indépendants sont intégralement équipés de cuisines ouvertes, de volets électriques, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de placards aménagés, de volets roulants électriques et d'une décoration soignée.
Le Guide du Patrimoine note, de plus, que la maison de retraite la Résidence Le Parc de Jade par Domitys a reçu la note exceptionnelle MDRS de 10/10.
Cette résidence Domitys à Albertville est idéalement située à 800 mètres de la gare d'Albertville.
De plus, la Résidence Seniors Le Parc de Jade propose de nombreuses infrastructures et services pour le bien-être de ses résidents : restaurant, salons privatifs, salle TV, bibliothèque, espace beauté, espace détente...
L'article 605 du Code Civil est également pris en charge par le gestionnaire.
De plus, la résidence Seniors Domitys est :
Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Le Parc de Jade à Albertville avec Domitys , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Albertville, porte des Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et montagnes.
Située au cœur de la Savoie, la ville bénéficie d'un environnement unique au pied des sommets alpins.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre charme alpestre et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.
La mobilité est un atout majeur de la ville.
Albertville est parfaitement desservie par les axes autoroutiers A43 et la route de l'Arche, permettant une connexion rapide vers Grenoble et Lyon.
L'accès au réseau ferroviaire via la gare TGV d'Aime-Mont Cenis ouvre des liaisons directes vers Paris.
La proximité des stations de ski de renommée mondiale et des sites naturels alpins constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Albertville représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter du cadre montagnard.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés aux stations de ski, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique portée par le tourisme quatre saisons et les services alpins.
Le patrimoine culturel d'Albertville, ville des Jeux Olympiques d'hiver 1992, confère à la commune une renommée internationale.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de montagne, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.
Le saviez-vous ?
Albertville figure parmi les villes les plus prisées de Savoie pour la retraite en montagne.
Sa capacité à allier patrimoine olympique, accès aux sommets et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.
Plus d'informations sur la ville Albertville , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Domitys, l'un des leaders spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes en Résidence Seniors.
Domitys répond à un besoin de société majeur en développant son concept de Résidences Services Seniors.
Domitys propose des solutions d’hébergement pour les seniors de 70 à 80 ans indépendants et s’engage à répondre aux exigences sociales et environnementales liées à ses activités d’hébergement de seniors.
Avec plus de 150 résidences et 15 500 locataires seniors, ce Gestionnaire est le leader du secteur en France.
AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys
Domitys c'est aussi :
Coter collaborateur
Coter résidents
Coter résidences
Domitys compte s’étendre et vise 240 Résidences (Service) Seniors pour 2025 où pourront vivre plus de 30 000 seniors autonomes.
Le Guide du Patrimoine note pour Domitys « chacun trouve dans son nouveau domicile un environnement et un quotidien facilités, rassurants et épanouissants, empreints de liberté et de chaleur humaine ».
Les chiffres clès de Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Guide Du Patrimoine vous donne les dates importantes pour Domitys :
Toutes les dates importantes avec Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
AG2R LA MONDIALE est spécialiste de la protection sociale et patrimoniale en France pour les particuliers et les entreprises.
Son activité vise la santé, le patrimoine et les revenus.
Le Groupe comptabilise plus de 15 millions d'assurés et 500 000 entreprises.
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