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Résidence Seniors Maison Bianca Sciez par Ovelia

Résidence Seniors Maison Bianca exploité par Ovelia à Sciez

Prix

194 075 €

Rentabilité

4,17 %

Loyer

8 093 € / an

Gestionnaire

Ovelia

Résidence Seniors Investissement
Maison Bianca - Ovelia

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Résidence Seniors Revente
Maison Bianca- Ovelia

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L'établissement pour seniors non-dépendants Maison Bianca est une Résidence Seniors neuve exploitée par Ovelia dans la ville de Sciez (74140), près de Sciez.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 110 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Maison Bianca par Ovelia se situe à :

157 route d'Excenevex, 74140 Sciez



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Acheter un appartement Résidence Seniors Maison Bianca

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Maison Bianca avec Ovelia.


  • Prix: 194 075 €
  • Rentabilité : 4,17 %
  • Loyer : 8 093 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Ovelia
  • Durée du bail : NC
  • Livraison : 4° Trim 2026
  • Fiscalité : Amortissement
  • Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La résidence pour seniors indépendants Maison Bianca est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Ovelia.

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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Maison Bianca à Sciez avec Ovelia ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Maison Bianca à Sciez gérée par Ovelia avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 4,17 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Ovelia.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Maison Bianca à Sciez avec Ovelia ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Maison Bianca à Sciez

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Maison Bianca à Sciez

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Maison Bianca par Ovelia propose 110 appartements adaptés.

De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

La Résidence Seniors Maison Bianca est gérée par Ovelia. Cette résidence est située à Sciez (74140), en Haute-Savoie.

Elle propose 110 appartements du studio au 3 pièces, semi-meublés.

Les résidents bénéficient de nombreux espaces et services : restaurant 7j/7, piscine intérieure chauffée, salle de fitness, espace beauté et jardin potager.

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Maison Bianca à Sciez avec Ovelia , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Sciez (74) - Haute-Savoie | Auvergne-Rhône-Alpes

Sciez est une commune de Haute-Savoie située sur la rive française du lac Léman, entre Thonon-les-Bains et Genève.
Bien desservie (bus du Grand Genève, navettes lacustres vers la Suisse), elle offre un cadre naturel protégé à moins d'une heure des stations de montagne.

Pour un investissement en résidence services seniors sous statut LMNP, Sciez bénéficie d'une demande portée par le vieillissement de la population et par le manque de logements adaptés aux seniors autonomes.
La résidence Maison Bianca, exploitée par Ovelia dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte favorable.

Plus d'informations sur la ville Sciez , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


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