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Résidence Seniors Les Balcons de la Pyramide Vienne par Ovelia

Résidence Seniors Les Balcons de la Pyramide exploité par Ovelia à Vienne

Prix

158 750 €

Rentabilité

4,17 %

Loyer

6 620 € / an

Gestionnaire

Ovelia

Résidence Seniors Investissement
Les Balcons de la Pyramide - Ovelia

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Résidence Seniors Revente
Les Balcons de la Pyramide- Ovelia

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L'établissement pour seniors non-dépendants Les Balcons de la Pyramide est une Résidence Seniors neuve exploitée par Ovelia dans la ville de Vienne (38200), près de Vienne.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 120 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Les Balcons de la Pyramide par Ovelia se situe à :

Angle rue du 11 Novembre et boulevard Fernand Point, 38200 Vienne



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Acheter un appartement Résidence Seniors Les Balcons de la Pyramide

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Les Balcons de la Pyramide avec Ovelia.


  • Prix: 158 750 €
  • Rentabilité : 4,17 %
  • Loyer : 6 620 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Ovelia
  • Durée du bail : NC
  • Livraison : 3° Trim 2028
  • Fiscalité : Amortissement
  • Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La résidence pour seniors indépendants Les Balcons de la Pyramide est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Ovelia.

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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Les Balcons de la Pyramide à Vienne gérée par Ovelia avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 4,17 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Ovelia.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Les Balcons de la Pyramide à Vienne avec Ovelia ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Les Balcons de la Pyramide à Vienne

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Les Balcons de la Pyramide à Vienne

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Les Balcons de la Pyramide par Ovelia propose 120 appartements adaptés.

De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

La Résidence Seniors Les Balcons de la Pyramide est gérée par Ovelia. Cette résidence est située à Vienne (38200), en Isère.

Elle propose 120 logements, majoritairement des T2 d'environ 40 m², ainsi que quelques T3.

Les résidents bénéficient de nombreux espaces et services : restaurant, espaces lounge, terrasse ouverte sur un grand parc arboré, blanchisserie, coiffeur et piscine.

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Les Balcons de la Pyramide à Vienne avec Ovelia , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Vienne (38) - Isère | Auvergne-Rhône-Alpes

Vienne est une sous-préfecture de l'Isère située sur le Rhône, à 30 km au sud de Lyon.
Ville d'Art et d'Histoire au riche patrimoine gallo-romain, elle est reliée à Lyon en moins de 20 minutes en train.

Pour un investissement en résidence services seniors sous statut LMNP, Vienne bénéficie d'une demande portée par le vieillissement de la population et par le manque de logements adaptés aux seniors autonomes.
La résidence Les Balcons de la Pyramide, exploitée par Ovelia dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte favorable.

Plus d'informations sur la ville Vienne , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


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