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Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie de Vendôme Vendôme par Les Jardins Arcadie

Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie de Vendôme exploité par Les Jardins Arcadie à Vendôme

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Les Jardins Arcadie


L'établissement pour seniors non-dépendants Les Jardins d'Arcadie de Vendôme est une Résidence Seniors neuve exploitée par Les Jardins Arcadie dans la ville de Vendôme (41100).

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 104 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Les Jardins d'Arcadie de Vendôme par Les Jardins Arcadie se situe à :

41 Cr Thomas Jefferson, 41100 Vendôme




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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie de Vendôme avec Les Jardins Arcadie.


  • Gestionnaire : Les Jardins Arcadie
  • Ville : Vendôme
  • Livraison : En Exploitation


La résidence pour seniors indépendants Les Jardins d'Arcadie de Vendôme est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Jardins Arcadie.

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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie de Vendôme à Vendôme gérée par Les Jardins Arcadie avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Les Jardins Arcadie.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie de Vendôme à Vendôme avec Les Jardins Arcadie ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie de Vendôme à Vendôme

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie de Vendôme à Vendôme

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie de Vendôme par Les Jardins Arcadie propose 104 appartements adaptés.

De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

L'établissement Les Jardins d'Arcadie de Vendôme est une maison de retraite exploitée par Les Jardins d'Arcadie à Vendôme (41100) en région Centre-Val de Loire. Elle est composée de 104 appartements allant du T1 au T3.

Cette résidence Les Jardins d'Arcadie de Vendôme est idéalement située à 2,2 kilomètres de la Gare de Vendôme.

De plus, la Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie de Vendôme propose de nombreuses infrastructures pour le bien-être de ses résidents : restaurant, salons privatifs, salle TV, bibliothèque, espace beauté, espace détente...

La résidence seniors Les Jardins d'Arcadie de Vendôme offre un environnement parfaitement adapté à ses résidents seniors et indépendants.

Ce programme immobilier Les Jardins d'Arcadie est éligible au régime de l'amortissement. L'article 605 du Code Civil sera également pris en charge par le gestionnaire.

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie de Vendôme à Vendôme avec Les Jardins Arcadie , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Vendôme (41100) - Loir-et-Cher | Centre-Val de Loire

Pourquoi Vendôme est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence de Seniors LMNP ?
Vendôme, cité historique du Loir-et-Cher, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant histoire, culture et tranquillité.
Située au cœur de la région Centre-Val de Loire, la ville bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité des châteaux de la Loire.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre patrimoine médiéval préservé et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements de qualité, un environnement verdoyant et un environnement sécurisé en ville.

La mobilité est un atout majeur de la ville.
Vendôme est parfaitement desservie par les axes routiers (A28) permettant une connexion rapide vers Orléans, Chartres et le Mans.
L'accès au réseau ferroviaire TER Centre-Val de Loire permet des liaisons directes et fréquentes vers Tours, Paris et les principales villes de la région.
La proximité du château de Vendôme, des quais du Loir et du centre-ville piétonnier constitue un vrai plus pour les retraités actifs, tournés vers la découverte du patrimoine.

Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Vendôme représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui recherche un cadre de vie historique et authentique.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés aux métropoles régionales et aux zones touristiques de la Loire, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique portée par le tourisme, l'agriculture et les services régionaux.

Le patrimoine culturel de Vendôme, célèbre pour son château, sa place César-Bélier et son patrimoine architectural, confère à la commune une identité forte.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs en saison et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et culturelle.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de charme historique, d'accessibilité aux transports et d'attractivité culturelle fait de Vendôme une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.

Le saviez-vous ?
Vendôme figure parmi les villes du Loir-et-Cher les plus attractives pour la retraite, alliant patrimoine et qualité de vie.
Sa capacité à allier accessibilité aux transports, services de santé et cadre de vie résidentiel en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande en logements de qualité pour les 65 ans et plus ne faiblit pas.

Plus d'informations sur la ville Vendôme , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Les Jardins Arcadie gestionnaire Résidences Seniors

Les Jardins Arcadie

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins d'Arcadie de Vendôme à Vendôme, Les Jardins Arcadie.

Les Jardins d'Arcadie est un groupe privé indépendant français, fondé en 2003, spécialisé exclusivement dans la conception et l'exploitation de résidences services seniors non médicalisées.

Avec plus de 80 résidences en exploitation ou en développement, plus de 6 500 appartements et près de 1 500 collaborateurs répartis sur l'ensemble du territoire français, le groupe s'est imposé en un peu plus de 20 ans comme l'un des acteurs de référence du marché des résidences autonomie haut de gamme en France.
Son positionnement est clair et constant depuis l'origine : offrir aux seniors autonomes un cadre de vie de qualité, sécurisé et stimulant, avec des services à la carte modulables selon les besoins de chacun, dans des résidences architecturalement soignées et bien situées.

Les Jardins d'Arcadie en chiffres

  • Fondation : 2003
  • Spécialité : résidences services seniors
  • Nombre de résidences : + 80
  • Capacité : + 6 500 appartements
  • Effectifs : + 1 500 collaborateurs
  • Implantation : tout le territoire français
  • Rendement LMNP indicatif : entre 4,00 % et 5,70 % HT/HT
  • Charges art. 605 & 606 : à la charge des Jardins d'Arcadie

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  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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