Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Happy Senior
L'établissement pour seniors non-dépendants Rives de Cathédrale est une Résidence Seniors neuve exploitée par Happy Senior dans la ville de Chartres (28000), près de Chartres.
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 130 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Rives de Cathédrale par Happy Senior se situe à :
1 Rue Gustave Lhopiteau, 28000 Chartres
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Rives de Cathédrale avec Happy Senior.
La résidence pour seniors indépendants Rives de Cathédrale est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Happy Senior.
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Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Rives de Cathédrale à Chartres gérée par Happy Senior avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Happy Senior.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Rives de Cathédrale à Chartres avec Happy Senior ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La résidence seniors Rives de Cathédrale est exploitée par Happy Senior à Chartres (28000), en Centre-Val de Loire. L'établissement comprend 130 appartements, de 33 à 58 m².
Les salles de bain, spécialement conçues pour faciliter votre quotidien, sont équipées de sanitaires adaptés et de barres d’appui. Les espaces de vie se prolongent sur des balcons ou terrasses pour encore plus de confort.
Vous souhaitez personnaliser votre intérieur ? Aménagez votre appartement selon vos goûts et vos envies, pour un intérieur qui vous ressemble.
À Rives de Cathédrale, le jardin paysager offre un cadre verdoyant et agréable aux résidents. Il complète un salon de loisirs, une bibliothèque et plusieurs salles d’activités où l’on peut se retrouver ou profiter simplement d’un autre cadre que son appartement.
Les prestations réunissent également restaurant, cabines de massage, salon de coiffure et salle de remise en forme. Un équilibre qui permet d’alterner agréablement repas, activité, détente et moments partagés.
Une conciergerie est disponible 24 h/24 et 7 j/7, dans un environnement sécurisé avec une équipe attentive. Côté pratique, la résidence dispose de 43 places de parking en sous-sol, dont 3 adaptées aux personnes à mobilité réduite.
Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Rives de Cathédrale à Chartres avec Happy Senior , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La résidence Rives de Cathédrale est située à Chartres (28000), en région Centre-Val de Loire. Son adresse est la suivante : 1 Rue Gustave Lhopiteau, 28000 Chartres.
Imaginez profiter pleinement de votre retraite dans une ville empreinte d’histoire et de charme.
Chartres, célèbre pour sa cathédrale inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, offre un cadre de vie paisible et dynamique. Son centre-ville piétonnier et animé est propice aux promenades et aux découvertes culturelles.
Chartres séduit par sa convivialité, ses marchés colorés, son tissu associatif et ses événements tout au long de l’année. Les espaces verts, tels que les bords de l’Eure et les parcs soigneusement entretenus, permettent de profiter pleinement d’un cadre naturel au cœur de la ville.
Fidèle à son héritage médiéval et tournée vers l’avenir, Chartres ne cesse de se renouveler, proposant des infrastructures modernes tout en valorisant son patrimoine historique.
Ici, la vie s’épanouit au rythme d’un agenda culturel riche, avec ses musées, festivals, expositions et animations régulières.
Tout comme les nombreuses installations sportives, piscines et parcs offrent des loisirs adaptés à toutes les envies.
La Résidence Happy Senior Rives de Cathédrale, située au 1 Rue Gustave Lhopiteau, 28000 Chartres, vous accueille dans un environnement résidentiel calme à 600 mètres du centre historique. Un cadre de vie paisible et qualitatif, avec des espaces publics soignés. Depuis la résidence, vous pourrez rejoindre à pied en moins de 15 minutes le cœur de la ville, ainsi que les lieux emblématiques tels que les fortifications et le parc de la Petite Venise.
À seulement 80 mètres d’un arrêt de bus, vous pourrez facilement explorer les trésors de Chartres et ses environs en toute simplicité.
Vous profiterez également d’un large choix de commerces de proximité et de services essentiels : pharmacie à 250 m, laboratoire d’analyses médicales à 190 m, médecin généraliste à 750 m, cabinet infirmier à 950 m. À cela s’ajoutent des restaurants, un salon de coiffure, un fleuriste ainsi que des parcs accessibles à moins de 300 m de la résidence.
Idéalement située, La Résidence Happy Senior de Chartres vous offre le parfait équilibre entre le calme d’une résidence sereine et le dynamisme d’une vie urbaine animée.
Plus d'informations sur la ville Chartres , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Happy Senior est un gestionnaire de résidences seniors.
Happy Senior est une filiale du groupe Duval un des plus importants acteurs en France des marchés de l'immobilier.
Ces résidences non médicalisées accueillent des seniors autonomes, dans des appartements spacieux et parfaitement adaptés, avec tous les services du quotidien et un accompagnement de haut niveau dans le respect de leur autonomie.
Les résidences Happy Senior proposent des appartements spécialement conçus pour répondre aux besoins des seniors, avec des aménagements facilitant l'accessibilité et la sécurité.
Le gestionnaire priorise la qualité de vie et le bien-être de ses résidents.
En effet, Happy Senior encourage les seniors à maintenir leur autonomie tout en leur offrant un cadre sécurisé favorisant les interactions et le lien social entre les résidents pour éviter l'isolement.
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