Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Happy Senior
L'établissement pour seniors non-dépendants Les Clématites est une Résidence Seniors neuve exploitée par Happy Senior dans la ville de Poitiers (86000), près de Poitiers.
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 74 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Les Clématites par Happy Senior se situe à :
10, rue des Clématites, 86000 Poitiers
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Les Clématites avec Happy Senior.
La résidence pour seniors indépendants Les Clématites est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Happy Senior.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Les Clématites à Poitiers avec Happy Senior ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Les Clématites à Poitiers gérée par Happy Senior avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Happy Senior.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Les Clématites à Poitiers avec Happy Senior ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La résidence seniors Les Clématites est exploitée par Happy Senior à Poitiers (86000), en Nouvelle-Aquitaine. L'établissement comprend 74 appartements, de 33 à 45 m².
Du T1 au T2, les logements ont été aménagés pour que puissiez vivre en toute autonomie. Entre cuisines équipées, volets électriques et literie de qualité, votre confort a été privilégié ! Les salles d’eau ont été pensées avec de larges passages de portes pour vous faciliter l’accès, des WC surélevés et des barres de maintien.
De 33 à 45 m², choisissez les dimensions qui vous conviennent. La décoration des appartements a été réfléchie pour créer une ambiance conviviale et moderne. N’hésitez pas à la personnaliser avec votre mobilier, vos plus beaux objets et vos souvenirs pour vous sentir comme chez vous. Les animaux sont autorisés, n’oubliez pas les accessoires de votre être adoré.
Les bâtiments de la résidence sont surveillés 24h/24, les accès se font par système Vigik et des visiophones ont été installés dans chaque appartement pour que vous puissiez autoriser ou non les accès.
À la résidence Happy Senior Les Clématites à Poitiers, la piscine intérieure complète la salle de fitness et offre une possibilité supplémentaire pour bouger, se détendre et rythmer agréablement sa journée.
Pour échanger : ateliers autour de la lecture.
Autour du bar et du salon détente, les résidents disposent aussi d’espaces où lire, échanger ou profiter d’un jeu avec leurs proches. Un salon de coiffure est également présent au sein de la résidence.
Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Les Clématites à Poitiers avec Happy Senior , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La résidence Les Clématites est située à Poitiers (86000), en région Nouvelle-Aquitaine. Son adresse est la suivante : 10, rue des Clématites, 86000 Poitiers.
Classé « Ville et Pays d’art et d’histoire », Poitiers est un charmant territoire qui offre un cadre de vie exceptionnel.
La commune regorge de lieux emblématiques dont la cathédrale Saint-Pierre, chef d’œuvre d’architecture gothique qui domine majestueusement le centre-ville. Le Palais des Comtes de Poitou, ancienne résidence des comtes de Poitou-Ducs d’Aquitaine, est aujourd’hui un lieu culturel important accueillant expositions, concerts et évènements artistiques.
Au cœur de la région historique du Poitou, la ville s’entoure de paysages verdoyants et de vignobles réputés.
Cette proximité avec la nature offre aux habitants de Poitiers un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux activités en plein air. Tout au long de l’année, la commune propose une offre culturelle diversifiée.
Entre festivals, spectacles et évènements, les retraités pourront rester actif tout en s’impliquant dans la vie de la commune !
À 15 km, vous pourrez vous rendre dans l’un des plus grands parcs d’attractions français : le Futuroscope. Un lieu dynamique où culture et technologie s’entremêlent, idéal pour une journée avec vos proches !
La Rue des Clématites, entre quiétude et dynamisme
Résidentielle, la rue des Clématites bénéficie d’un calme apaisant et s’entoure de résidences familiales. À seulement 4 min à pied, vous pourrez vous balader au Parc de la Devinière. La proximité de la résidence avec une université vous permettra de profiter de nombreuses infrastructures et de découvrir de nouvelles activités à quelques pas de chez vous. Entre club de tennis, athlétisme ou patinoire, vous trouverez chaussure à votre pied ! Des supérettes sont présentes aux alentours, et des hypermarchés sont installés à 5 min en voiture pour trouver tout ce dont vous aurez besoin.
Située à 3,5 km de la mairie et à 4 km de la gare TGV de Poitiers, la résidence est desservie par les principales lignes de bus de la ville.
Plus d'informations sur la ville Poitiers , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Happy Senior est un gestionnaire de résidences seniors.
Happy Senior est une filiale du groupe Duval un des plus importants acteurs en France des marchés de l'immobilier.
Ces résidences non médicalisées accueillent des seniors autonomes, dans des appartements spacieux et parfaitement adaptés, avec tous les services du quotidien et un accompagnement de haut niveau dans le respect de leur autonomie.
Les résidences Happy Senior proposent des appartements spécialement conçus pour répondre aux besoins des seniors, avec des aménagements facilitant l'accessibilité et la sécurité.
Le gestionnaire priorise la qualité de vie et le bien-être de ses résidents.
En effet, Happy Senior encourage les seniors à maintenir leur autonomie tout en leur offrant un cadre sécurisé favorisant les interactions et le lien social entre les résidents pour éviter l'isolement.
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