Résidence Seniors Parc Bagatelle Saint-Herblain par Espace et Vie
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Espace et Vie
L'établissement pour seniors non-dépendants Parc Bagatelle est une Résidence Seniors neuve exploitée par Espace et Vie dans la ville de Saint-Herblain (44800), près de Nantes.
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 83 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Parc Bagatelle par Espace et Vie se situe à :
16 Rue du Danube, 44800 Saint-Herblain
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Espace et Vie a reçu la note Res_MDRS de 9/10.
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- Gestionnaire : Espace et Vie
- Ville : Saint-Herblain
- Livraison : En Exploitation
La résidence pour seniors indépendants Parc Bagatelle est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Espace et Vie.
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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Parc Bagatelle à Saint-Herblain gérée par Espace et Vie avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Parc Bagatelle à Saint-Herblain avec Espace et Vie ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposés dans la Résidence Seniors Parc Bagatelle à Saint-Herblain
Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Parc Bagatelle à Saint-Herblain
Tous les services proposés
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Saint-Herblain (44) - Loire-Atlantique | Pays de la Loire
Pourquoi Saint-Herblain est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence de Seniors LMNP ?
Saint-Herblain, commune du Grand Nantes et cité résidentielle, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et proximité métropolitaine.
Située à l'ouest de Nantes, la ville bénéficie d'un environnement harmonieux entre nature et accessibilité urbaine.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre calme résidentiel et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.
La mobilité est un atout majeur de la ville.
Saint-Herblain est parfaitement desservie par le tramway de Nantes, permettant des liaisons rapides vers le centre-ville.
L'accès aux axes autoroutiers A83 permet une connexion fluide vers l'ensemble de la région Pays de la Loire.
La proximité du parc du Champ-de-Mars, des équipements sportifs et des commerces de proximité constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Saint-Herblain représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter des atouts nantais.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés au centre de Nantes, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique et sa capacité d'accueil qui attirent de nouveaux résidents toute l'année.
Le patrimoine culturel de Saint-Herblain, avec son histoire locale et son dynamisme associatif, confère à la commune une identité forte.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.
Le saviez-vous ?
Saint-Herblain figure parmi les villes les plus agréables de la périphérie de Nantes pour la retraite.
Sa capacité à allier cadre de vie agréable et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.
Plus d'informations sur la ville Saint-Herblain , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Espace et Vie gestionnaire Résidences Seniors
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Parc Bagatelle à Saint-Herblain, Espace et Vie.
Ce qui fait la force d'Espace & Vie ce sont les emplacements séléctionnés pour la construction de ses résidences seniors dans les villes, à proximité des services et des commerces, intégrées dans l’environnement et à l’architecture durable. Les résidences seniors sont construites selon un cahier des charges adapté et spécifique.
Force est de constacter que cela leur a réussi car aujourd'hui, Espace & Vie c'est :
- 21 Résidence Seniors
- 90% De taux d’occupation des résidences seniors depuis 2020
- 1826 Logements en gestion
- 177 000 Heures de SAP par an
- 350 Salariés
- Un chiffre d'affaires de 20 Million d'euros en 2020