Résidence Seniors Les Templitudes Patio Serena Nantes par DomusVi

Résidence Seniors Les Templitudes Patio Serena exploité par DomusVi à Nantes

Prix

97 036 €

Rentabilité

5,15 %

Loyer

4 997 € / an

Gestionnaire

DomusVi

Résidence Seniors Investissement
Les Templitudes Patio Serena - DomusVi

Cliquez ici.

Résidence Seniors Revente
Les Templitudes Patio Serena- DomusVi

Cliquez ici.

L'établissement pour seniors non-dépendants Les Templitudes Patio Serena est une Résidence Seniors d'occasion exploitée par DomusVi dans la ville de Nantes (44100), près de Nantes.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 103 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Les Templitudes Patio Serena par DomusVi se situe à :

3 place de la Croix Bonneau, 44100 Nantes

Formulaire de Contact

Acheter un appartement Résidence Seniors Les Templitudes Patio Serena

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Les Templitudes Patio Serena avec DomusVi.

Prix: 97 036 €
Rentabilité : 5,15 %
Loyer : 4 997 € / an HTVA
Gestionnaire : DomusVi
Durée du bail : NC
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La résidence pour seniors indépendants Les Templitudes Patio Serena est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.

Ici d'autres appartements Résidence Seniors à la revente.

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Les Templitudes Patio Serena à Nantes avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Les Templitudes Patio Serena à Nantes gérée par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 5,15 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Les Templitudes Patio Serena à Nantes avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Les Templitudes Patio Serena à Nantes

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Les Templitudes Patio Serena à Nantes

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Les Templitudes Patio Serena par DomusVi propose 103 appartements adaptés.

De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

La Résidence Seniors Les Templitudes Patio Serena est gérée par DomusVi. Cette résidence est située à Nantes (44100) en région Pays de la Loire.

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Les Templitudes Patio Serena à Nantes avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nantes (44) - Loire-Atlantique | Pays de la Loire

Nantes, préfecture de la Loire-Atlantique et sixième ville de France, séduit par sa qualité de vie, son dynamisme culturel et ses nombreux espaces verts.
Le quartier Chantenay, ancien faubourg ouvrier en bord de Loire, a conservé une ambiance de village tout en bénéficiant d'un important renouvellement urbain.
Les seniors autonomes y trouvent commerces de proximité, services de santé et vie de quartier, à quelques minutes du centre-ville.

La mobilité est un atout majeur de la ville.
Nantes dispose d'un réseau dense de tramways, de bus et de navettes fluviales (Navibus) qui relient Chantenay au centre et à l'Île de Nantes.
La gare de Nantes offre des liaisons TGV vers Paris en un peu plus de deux heures, et l'aéroport Nantes Atlantique dessert de nombreuses destinations.

Pour les investisseurs en résidence seniors sous statut LMNP, Nantes représente une opportunité solide.
La métropole, en forte croissance démographique, voit sa population de plus de 75 ans progresser régulièrement, ce qui soutient durablement la demande en logements adaptés.
Les loyers sont encadrés par un bail commercial avec l'exploitant, garantissant une visibilité sur les revenus.

Le saviez-vous ?
Nantes est régulièrement classée parmi les villes françaises où il fait le mieux vivre.
Son attractivité, son dynamisme économique et son offre de soins en font un territoire favorable pour un placement LMNP en résidence seniors.

Plus d'informations sur la ville Nantes , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.