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Résidence Seniors Les Pralines Bron par Domitys

Résidence Seniors Les Pralines exploité par Domitys à Bron

Prix

174 700 €

Rentabilité

4,43 %

Loyer

7 739 € / an

Gestionnaire

Domitys


L'établissement pour seniors non-dépendants Les Pralines est une Résidence Seniors neuve exploitée par Domitys dans la ville de Bron (69500), près de Bron.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 108 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Les Pralines par Domitys se situe à :

Place Jean Raby, 69500 Bron




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Acheter un appartement Résidence Seniors Les Pralines

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Les Pralines avec Domitys.


  • Prix: 174 700 €
  • Rentabilité : 4,43 %
  • Loyer : 7 739 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Domitys
  • Fiscalité : Amortissement
  • Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La résidence pour seniors indépendants Les Pralines est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domitys.

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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Les Pralines à Bron avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Les Pralines à Bron gérée par Domitys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 4,43 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Domitys.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Les Pralines à Bron avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de la Résidence Seniors Les Pralines à Bron

La Résidence Seniors Les Pralines est gérée par Domitys. Cette résidence est située à Bron (69500), dans le Rhône.

Elle propose 108 logements du studio au 3 pièces.

Les résidents bénéficient de nombreux espaces et services : salon, bibliothèque, jardin, salle de sport, restaurant, entretien ménager et programme d'activités.

  • 108 logements du studio au 3 pièces.
  • Des logements meublés, équipés et adaptés aux seniors.
  • Des espaces communs et des services pensés pour le bien-vieillir.

De plus, la résidence Seniors Les Pralines (Domitys) est :

  • Au cœur de la ZAC de la Clairière, sur l'ancien site de la caserne de gendarmerie
  • Limitrophe du 3e arrondissement de Lyon et de Villeurbanne
  • Supermarché, centre commercial, centre nautique et pôle hospitalier à quelques minutes

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Les Pralines à Bron avec Domitys , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Bron (69) - Rhône | Auvergne-Rhône-Alpes

Bron est une commune de la Métropole de Lyon, limitrophe du 3e arrondissement de Lyon et de Villeurbanne.
Desservie par le tramway T2 et T5 et par le boulevard périphérique, elle accueille le pôle hospitalier de l'Est lyonnais (hôpitaux Est, Le Vinatier).

Pour un investissement en résidence services seniors sous statut LMNP, Bron bénéficie d'une demande portée par le vieillissement de la population et par le manque de logements adaptés aux seniors autonomes.
La résidence Les Pralines, exploitée par Domitys dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte favorable.

Plus d'informations sur la ville Bron , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Domitys, gestionnaire Résidence Seniors

Domitys, l'un des leaders spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes en Résidence Seniors.

Domitys répond à un besoin de société majeur en développant son concept de Résidences Services Seniors.
Domitys propose des solutions d’hébergement pour les seniors de 70 à 80 ans indépendants et s’engage à répondre aux exigences sociales et environnementales liées à ses activités d’hébergement de seniors.

Avec plus de 150 résidences et 15 500 locataires seniors, ce Gestionnaire est le leader du secteur en France.

AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys

Domitys en chiffres

Domitys c'est aussi :

Coter collaborateur

  • Domitys c'est la 1ère marque la plus citée spontanément pour la 4ème année consécutive.
  • 92% de ses résidences de services seniors sont labellisées VISEHA.
  • Et 136 de ses Résidence (Service) Seniors sont certifiées AFNOR.
  • 4 600 collaborateurs dont 92% sont en CDI
  • 39 ans d'âge moyen
  • 93/100 est la note de DOMITYS en matière d'égalité femmes-hommes (avec plus de 78% de femmes)

Coter résidents

  • Plus de +17 000 résidents
  • 85 ans d'âge moyen
  • 143 Résidence (Service) Seniors résidences labellisées VISEHA

Coter résidences

  • 168 résidences en exploitation (à fin 2023)
  • +20 000 logements en exploitation (à fin 2023)
  • Plus de 2/3 des départements couverts
  • Un taux de satisfaction de + de 96,6 %
  • Avec 95,5 % de recommandation
  • Et 84,8 indice de Qualité de Vie*


Domitys gestionnaire Résidence Seniors

Domitys compte s’étendre et vise 240 Résidences (Service) Seniors pour 2025 où pourront vivre plus de 30 000 seniors autonomes.

Le Guide du Patrimoine note pour Domitys « chacun trouve dans son nouveau domicile un environnement et un quotidien facilités, rassurants et épanouissants, empreints de liberté et de chaleur humaine ».

Les chiffres clès de Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Domitys les dates importantes :

Le Guide Du Patrimoine vous donne les dates importantes pour Domitys :

  • 2021 Ouverture de la première résidence DOMITYS
  • 2010 DOMITYS compte 10 résidences
  • 2019 DOMITYS passe le cap symbolique des 100 résidences Résidence (Service) Seniors
  • 2021 DOMITYS devient membre du Groupe AG2R LA MONDIALE
  • 2022 DOMITYS passe le cap 150 résidences Résidence (Service) Seniors
  • 2023 Nomination d'Olivier Wigniolle, en qualité de Président exécutif de DOMITYS

Toutes les dates importantes avec Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys

AG2R LA MONDIALE est spécialiste de la protection sociale et patrimoniale en France pour les particuliers et les entreprises.
Son activité vise la santé, le patrimoine et les revenus.
Le Groupe comptabilise plus de 15 millions d'assurés et 500 000 entreprises. .

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