Prix
174 700 €
Rentabilité
4,43 %
Loyer
7 739 € / an
Gestionnaire
Domitys
L'établissement pour seniors non-dépendants Les Pralines est une Résidence Seniors neuve exploitée par Domitys dans la ville de Bron (69500), près de Bron.
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 108 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Les Pralines par Domitys se situe à :
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Les Pralines avec Domitys.
La résidence pour seniors indépendants Les Pralines est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domitys.
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Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Les Pralines à Bron gérée par Domitys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 4,43 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domitys.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
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La Résidence Seniors Les Pralines est gérée par Domitys. Cette résidence est située à Bron (69500), dans le Rhône.
Elle propose 108 logements du studio au 3 pièces.
Les résidents bénéficient de nombreux espaces et services : salon, bibliothèque, jardin, salle de sport, restaurant, entretien ménager et programme d'activités.
De plus, la résidence Seniors Les Pralines (Domitys) est :
Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Les Pralines à Bron avec Domitys , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bron est une commune de la Métropole de Lyon, limitrophe du 3e arrondissement de Lyon et de Villeurbanne.
Desservie par le tramway T2 et T5 et par le boulevard périphérique, elle accueille le pôle hospitalier de l'Est lyonnais (hôpitaux Est, Le Vinatier).
Pour un investissement en résidence services seniors sous statut LMNP, Bron bénéficie d'une demande portée par le vieillissement de la population et par le manque de logements adaptés aux seniors autonomes.
La résidence Les Pralines, exploitée par Domitys dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte favorable.
Plus d'informations sur la ville Bron , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Domitys, l'un des leaders spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes en Résidence Seniors.
Domitys répond à un besoin de société majeur en développant son concept de Résidences Services Seniors.
Domitys propose des solutions d’hébergement pour les seniors de 70 à 80 ans indépendants et s’engage à répondre aux exigences sociales et environnementales liées à ses activités d’hébergement de seniors.
Avec plus de 150 résidences et 15 500 locataires seniors, ce Gestionnaire est le leader du secteur en France.
AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys
Domitys c'est aussi :
Coter collaborateur
Coter résidents
Coter résidences
Domitys compte s’étendre et vise 240 Résidences (Service) Seniors pour 2025 où pourront vivre plus de 30 000 seniors autonomes.
Le Guide du Patrimoine note pour Domitys « chacun trouve dans son nouveau domicile un environnement et un quotidien facilités, rassurants et épanouissants, empreints de liberté et de chaleur humaine ».
Les chiffres clès de Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Guide Du Patrimoine vous donne les dates importantes pour Domitys :
Toutes les dates importantes avec Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
AG2R LA MONDIALE est spécialiste de la protection sociale et patrimoniale en France pour les particuliers et les entreprises.
Son activité vise la santé, le patrimoine et les revenus.
Le Groupe comptabilise plus de 15 millions d'assurés et 500 000 entreprises.
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