La Résidence Seniors Les Craies Blanches est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Mont-de-Marsan (40000) en région Nouvelle-Aquitaine.
Cette résidence sénior dispose de 133 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée Les Craies Blanches à Mont-de-Marsan propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine, sauna et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Jardin, Restaurant ect.
Elle est également facilement accessible :
- A 1,1 kilomètre de la Mairie de Mont-de-Marsann
- A 1,2 kilomètre de la Gare de Mont-de-Marsan
- A 69,6 kilomètres de l'Aéroport Pau-Pyrénées
- 133 appartements allant du T1 au T3.
- Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
- Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.
De plus, la résidence Seniors Domitys est :
- Nichée au sud de la forêt des Landes
- Proche de nombreux commerces
- A proximité du centre-ville de Pau
Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Les Craies Blanches à Mont-de-Marsan avec Domitys , contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Pourquoi Mont-de-Marsan (40000) est une Ville Stratégique pour l'Investissement Résidence Seniors en LMNP ?
Préfecture des Landes, Mont-de-Marsan bénéficie d’un positionnement stratégique au cœur du sud-ouest, entre Bordeaux, Pau et l’océan Atlantique. Ville à taille humaine, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les seniors recherchant confort, accessibilité et qualité de vie dans un environnement naturel préservé.
- Une Démographie Seniors en Croissance :
Avec environ 30,5% de sa population âgée de 60 ans et plus — dont près de 17,5% de 60–74 ans et 13,0% de 75 ans et plus (INSEE, RP2022) — et environ 31,5% de retraités parmi les 15 ans et plus, Mont-de-Marsan présente une population senior en progression. La ville compte environ 30 000 habitants et s’inscrit dans un bassin de vie de plus de 70 000 habitants. Cette dynamique démographique soutient une demande locative structurelle en résidences seniors, dans un marché local stable et accessible.
- Un Bassin de Vie Médical et Urbain :
Mont-de-Marsan bénéficie d’un environnement médical structurant avec le Centre Hospitalier Intercommunal des Landes, établissement de référence proposant une offre complète incluant gériatrie, soins de suite et de réadaptation, consultations spécialisées et services d’urgence. La commune dispose également d’un réseau dense de professionnels de santé, garantissant un environnement particulièrement rassurant pour les seniors. Le cadre de vie, entre centre-ville, espaces verts et confluence de la Midouze, est particulièrement apprécié.
- Des Rendements Locatifs Attractifs :
Les résidences seniors à Mont-de-Marsan offrent des rendements locatifs attractifs, généralement compris entre 5,6% et 6,6% selon les programmes (estimations 2026), avec des loyers moyens autour de 10,0 à 11,5 €/m²/mois (MeilleursAgents, 2026). Le prix médian immobilier se situe entre 1 700 € et 2 200 €/m² (DVF / MeilleursAgents 2025–2026), positionnant la ville comme un marché accessible. La tension locative est modérée mais réelle sur les logements adaptés, permettant d’allier rendement locatif et valorisation patrimoniale.
- Un Cadre de Vie Résidentiel et Sécurisé :
Mont-de-Marsan bénéficie d’une accessibilité correcte — gare SNCF avec liaisons vers Bordeaux, accès à la rocade et aux axes routiers vers l’A65 (Langon–Pau), proximité de l’océan Atlantique à environ 1h — ainsi que d’un accès dense aux commerces et services : grandes surfaces, commerces de proximité, équipements culturels et sportifs (BPE INSEE 2024). Les résidences seniors s’intègrent dans un environnement calme, sécurisé et fonctionnel, au cœur d’une ville dynamique où la part de seniors est importante.
Le saviez-vous ?
Mont-de-Marsan est une ville réputée pour sa qualité de vie landaise, entre forêts, nature et traditions du sud-ouest. Investir dans une résidence seniors en LMNP à Mont-de-Marsan, c’est bénéficier d’un marché immobilier accessible (1 700 à 2 200 €/m²), de rendements attractifs autour de 6,1%, des avantages fiscaux du statut LMNP et d’une demande locative structurellement forte — confirmant la pertinence d’un investissement sécurisé et durable dans les Landes.
Plus d'informations sur la ville Mont-de-Marsan , contactez-nous au
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