Amatiga à Anglet / Une Résidence Seniors gérée par Stella
Rentabilité
3,90 %
Livraison
2° Trim. 2023
Gestionnaire
Stella
L'établissement pour seniors non-dépendants Amatiga est une Résidence Seniors neuve exploitée par Stella dans la ville de Anglet (64600).
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 96 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Amatiga par Stella se situe à :
14 Rue des Pontrits, 64600 Anglet
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Stella a reçu la note Res_MDRS de 8/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Amatiga avec Stella.
La résidence pour seniors indépendants Amatiga est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Stella.
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Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Amatiga à Anglet gérée par Stella avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Amatiga à Anglet
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Anglet, commune pyrénéenne aux portes de Biarritz, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et mer.
Située sur la Côte Basque, la ville bénéficie d'un environnement unique au climat doux toute l'année.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre charme basque et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.
La mobilité est un atout majeur de la ville.
Anglet est parfaitement desservie par les axes autoroutiers A63, permettant une connexion rapide vers Bayonne et Bordeaux.
L'accès au réseau ferroviaire via Bayonne permet des liaisons vers l'Espagne et Paris.
La proximité immédiate des plages basques et des sites naturels constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Anglet représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter du climat océanique.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés à Biarritz, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique et sa capacité d'accueil qui attirent de nouveaux résidents toute l'année.
Le patrimoine culturel d'Anglet, avec ses traditions basques et son patrimoine architectural, confère à la commune une identité forte.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.
Le saviez-vous ?
Anglet figure parmi les villes les plus prisées de la Côte Basque pour la retraite au calme.
Sa capacité à allier patrimoine culturel, accès à la mer et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.
Plus d'informations sur la ville Anglet , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Amatiga à Anglet, Stella.
Stella est la marque commerciale de Stella Management, groupe privé indépendant fondé en 2017 par Baptiste Corre — ancien président du groupe de résidences seniors Obeo Asset Management — spécialisé dans la gestion de résidences services seniors non médicalisées.
Positionné sur le segment des résidences seniors qualitatives et abordables, Stella développe des résidences exclusivement implantées en cœur de ville, destinées aux personnes âgées de plus de 60 ans souhaitant vivre de manière autonome tout en accédant à une gamme complète de services à la carte — animations, restauration, ménage, aide à la personne. La marque se distingue par son engagement envers la Silver Économie et une politique d'Investissement Socialement Responsable (ISR), intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans la gestion de ses résidences.
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