01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Résidence Seniors Les Jardins d'Hortense Lyon par Ovelia

Résidence Seniors Les Jardins d'Hortense exploité par Ovelia à Lyon

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Ovelia


L'établissement pour seniors non-dépendants Les Jardins d'Hortense est une Résidence Seniors neuve exploitée par Ovelia dans la ville de Lyon (69008).

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 107 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Les Jardins d'Hortense par Ovelia se situe à :

24 Rue Chantal Sandrin, 69008 Lyon




Formulaire de Contact




Acheter un appartement Résidence Seniors Les Jardins d'Hortense

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Les Jardins d'Hortense avec Ovelia.


  • Gestionnaire : Ovelia
  • Ville : Lyon
  • Livraison : En Exploitation


La résidence pour seniors indépendants Les Jardins d'Hortense est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Ovelia.

Ici d'autres appartements Résidence Seniors à l'achat

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Les Jardins d'Hortense à Lyon avec Ovelia ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Les Jardins d'Hortense à Lyon gérée par Ovelia avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Ovelia.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Les Jardins d'Hortense à Lyon avec Ovelia ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Les Jardins d'Hortense à Lyon

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Les Jardins d'Hortense à Lyon

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Les Jardins d'Hortense par Ovelia propose 107 appartements adaptés.

De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

La Résidence Seniors Les Jardins d'Hortense est gérée par Ovelia. Cette résidence est située au cœur de Lyon (69008) en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Cette résidence sénior dispose de 107 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.

La résidence non-médicalisée Les Jardins d'Hortense à Lyon proposera de nombreux services : Espace forme (avec piscine chauffée et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de thé, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Restaurant ect.

La résidence seniors Ovelia à Lyon offre un environnement parfaitement adapté à ses résidents seniors autonomes et très agréable.

Elle est également facilement accessible :

  • A 3,8 kilomètres de la Mairie du 2e Arrondissement de Lyon
  • A 5 kilomètres de la Gare de Lyon-Perrache
  • A 9,2 kilomètres de l'Aéroport de Lyon-Bron

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Les Jardins d'Hortense à Lyon avec Ovelia , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Lyon (69) - Rhône | Auvergne-Rhône-Alpes

Lyon, capitale régionale d'Auvergne-Rhône-Alpes et cité gastronomique, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et patrimoine.
Située au confluent du Rhône et de la Saône, la ville bénéficie d'un environnement unique entre histoire et nature urbaine.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre dynamisme urbain et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.

La mobilité est un atout majeur de la ville.
Lyon est parfaitement desservie par le réseau TGV, permettant des liaisons rapides vers Paris et Marseille.
L'accès aux axes autoroutiers A6 et A46 permet une connexion fluide vers l'ensemble de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
La proximité de laPresqu'île, des berges du Rhône et des musées constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.

Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Lyon représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter des atouts métropolitains.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés aux métropoles voisines, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique et sa capacité d'accueil qui attirent de nouveaux résidents toute l'année.

Le patrimoine culturel de Lyon, célèbre pour ses traboules et son patrimoine gastronomique, confère à la commune une renommée internationale.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.

Le saviez-vous ?
Lyon figure parmi les villes les plus agréables de France pour la retraite.
Sa capacité à allier patrimoine historique, accès à la nature et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.

Plus d'informations sur la ville Lyon , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Résidence Seniors dans la même région : Auvergne Rhone Alpes

Vous souhaitez investir dans une Résidence Seniors à proximité de Lyon ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Résidence Seniors dans la région Auvergne Rhone Alpes.


Grenoble En Exploitation
Résidence Senior Résidence Les Bains exploitée par DomusVi à Grenoble

Investissement Résidence Seniors Résidence Les Bains — DomusVi

Investissement

146 237 €

Rendement

8,00 % Net

  • 98 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
Voir Détails
Châtel-Guyon Neuf
Résidence Senior Les Jardins d'Arcadie Châtel-Guyon exploitée par Les Jardins Arcadie à Châtel-Guyon

Programme Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Châtel-Guyon — Les Jardins Arcadie

Investissement

120 000 €

Rendement

5,70 % Net

  • 67 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Valence Neuf
Résidence Senior Les Jardins d'Arcadie Valence exploitée par Les Jardins Arcadie à Valence

Programme Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Valence — Les Jardins Arcadie

Investissement

208 239 €

Rendement

5,30 % Net

  • 112 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
Voir Détails
Yzeure En Exploitation
Résidence Senior Les Jardins Du Danube exploitée par Obeo à Yzeure

Investissement Résidence Seniors Les Jardins Du Danube — Obeo

Investissement

143 925 €

Rendement

4,70 % Net

  • 96 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Annecy En Exploitation
Résidence Senior Villa Sully Seynod exploitée par Gdp Vendome à Annecy

Investissement Résidence Seniors Villa Sully Seynod — Gdp Vendome

Investissement

183 191 €

Rendement

4,70 % Net

  • 90 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Bourgoin-Jallieu En Exploitation
Résidence Senior Les Girandières Bourgoin-Jallieu exploitée par Zénitude à Bourgoin-Jallieu

Investissement Résidence Seniors Les Girandières Bourgoin-Jallieu — Zénitude

Investissement

118 705 €

Rendement

4,70 % Net

  • 101 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Rumilly En Exploitation
Résidence Senior Les Deux Lacs exploitée par Domitys à Rumilly

Investissement Résidence Seniors Les Deux Lacs — Domitys

Investissement

235 160 €

Rendement

4,50 % Net

  • 109 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Bron Neuf
Résidence Senior Les Pralines exploitée par Domitys à Bron

Programme Résidence Seniors Les Pralines — Domitys

Investissement

174 700 €

Rendement

4,43 % Net

  • 108 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
Voir Détails
Romans-sur-Isère Neuf
Résidence Senior Les Jardins d'Arcadie Les Rives de l'Isère exploitée par Les Jardins Arcadie à Romans-sur-Isère

Programme Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Les Rives de l'Isère — Les Jardins Arcadie

Investissement

190 750 €

Rendement

4,41 % Net

  • 100 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
Voir Détails