01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Résidence Seniors Oh Activ St Pierre d'Oléron Les Ponts-de-Cé par Oh Activ

Résidence Seniors Oh Activ St Pierre d'Oléron exploité par Oh Activ à Les Ponts-de-Cé

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Oh Activ


L'établissement pour seniors non-dépendants Oh Activ St Pierre d'Oléron est une Résidence Seniors neuve exploitée par Oh Activ dans la ville de Les Ponts-de-Cé (17310), près de Rochefort.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 81 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Oh Activ St Pierre d'Oléron par Oh Activ se situe à :

2 Rue de Verdun, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Oh Activ a reçu la note Res_MDRS de 9.5/10.



Formulaire de Contact




Acheter un appartement Résidence Seniors Oh Activ St Pierre d'Oléron

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Oh Activ St Pierre d'Oléron avec Oh Activ.


  • Gestionnaire : Oh Activ
  • Ville : Les Ponts-de-Cé


La résidence pour seniors indépendants Oh Activ St Pierre d'Oléron est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Oh Activ.

Ici d'autres appartements Résidence Seniors à l'achat

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Oh Activ St Pierre d'Oléron à Les Ponts-de-Cé avec Oh Activ ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Oh Activ St Pierre d'Oléron à Les Ponts-de-Cé gérée par Oh Activ avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Oh Activ.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Oh Activ St Pierre d'Oléron à Les Ponts-de-Cé avec Oh Activ ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de la Résidence Seniors Oh Activ St Pierre d'Oléron à Les Ponts-de-Cé

La Résidence St Pierre d'Oléron est une maison de retraite exploitée par Oh Activ à Saint-Pierre-d'Oléron (17310) en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est composée de 81 appartements du T1bis au T3.

Les appartements pour seniors indépendants sont intégralement équipés.

Cette résidence Oh Activ à Saint-Pierre-d'Oléron est idéalement située à 18,9 kilomètres de la gare de Saint-Trojan-les-Bains.

De plus, la Résidence Seniors Oh Activ propose de nombreuses infrastructures et services pour le bien-être de ses résidents : restaurant, salons privatifs, salle TV, bibliothèque, cabinet esthétique, espace Snœzelen, sauna, espace forme....

L'article 605 du Code Civil est également pris en charge par le gestionnaire.

  • 81 appartements allant du T1bis au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Oh Activ est :

  • En bordure de l'Océan Atlantique
  • Proche de nombreux commerces
  • A 46 minutes du centre-ville de Rochefort

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Oh Activ St Pierre d'Oléron à Les Ponts-de-Cé avec Oh Activ , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Les Ponts-de-Cé (49) - Maine-et-Loire | Pays de la Loire

Les Ponts-de-Cé, commune du Grand Angers et cité historique, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et proximité métropolitaine.
Située à l'est d'Angers, la ville bénéficie d'un environnement harmonieux entre nature et accessibilité urbaine.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre calme résidentiel et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.

La mobilité est un atout majeur de la ville.
Les Ponts-de-Cé est parfaitement desservie par les transports en commun angers, permettant des liaisons rapides vers le centre-ville.
L'accès aux axes autoroutiers A11 permet une connexion fluide vers l'ensemble de la région Pays de la Loire.
La proximité du château de Brissac, des vignobles du Saumur et des espaces verts constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.

Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Les Ponts-de-Cé représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter des atouts angevins.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés au centre d'Angers, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique et sa capacité d'accueil qui attirent de nouveaux résidents toute l'année.

Le patrimoine culturel de Les Ponts-de-Cé, avec son histoire locale et son dynamisme associatif, confère à la commune une identité forte.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.

Le saviez-vous ?
Les Ponts-de-Cé figure parmi les villes les plus agréables de la périphérie d'Angers pour la retraite.
Sa capacité à allier cadre de vie agréable et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.

Plus d'informations sur la ville Les Ponts-de-Cé , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Oh Activ, gestionnaire Résidence Seniors

Oh Activ est un gestionaire de résidences seniors.

Oh Activ proposent des résidences services seniors conçues comme des lieux de vie et d'optimisme pour les séniors indépendants.

Oh Activ pense avant tout au bien-être des séniors avec des espaces chaleureux et modernes en proposant des services personnalisés.

Résidence Seniors dans la même région : Nouvelle Aquitaine

Vous souhaitez investir dans une Résidence Seniors à proximité de Les Ponts-de-Cé ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Résidence Seniors dans la région Nouvelle Aquitaine.


Vouille En Exploitation
Résidence Senior Les Jardins de Jeanne exploitée par Emeis à Vouille

Investissement Résidence Seniors Les Jardins de Jeanne — Emeis

Investissement

67 598 €

Rendement

5,50 % Net

  • 69 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
Voir Détails
Pau En Exploitation
Résidence Senior Le Palmier du Roi exploitée par Domitys à Pau

Investissement Résidence Seniors Le Palmier du Roi — Domitys

Investissement

169 771 €

Rendement

5,12 % Net

  • 127 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Les Gonds En Exploitation
Résidence Senior Le Clos de la Seigneurie exploitée par Domitys à Les Gonds

Investissement Résidence Seniors Le Clos de la Seigneurie — Domitys

Investissement

101 680 €

Rendement

5,00 % Net

  • 87 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Bordeaux En Exploitation
Résidence Senior Le Patio Vaillant exploitée par Ovelia à Bordeaux

Investissement Résidence Seniors Le Patio Vaillant — Ovelia

Investissement

125 385 €

Rendement

4,95 % Net

  • 86 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Trélissac En Exploitation
Résidence Senior Girandière du Périgord exploitée par Reside Etudes à Trélissac

Investissement Résidence Seniors Girandière du Périgord — Reside Etudes

Investissement

124 200 €

Rendement

4,80 % Net

  • 87 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Angoulême Neuf
Résidence Senior Emeraudes exploitée par Emera à Angoulême

Programme Résidence Seniors Emeraudes — Emera

Investissement

106 765 €

Rendement

4,70 % Net

  • 40 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Cambo-les-Bains Neuf
Résidence Senior Herri Erdian exploitée par Espace et Vie à Cambo-les-Bains

Programme Résidence Seniors Herri Erdian — Espace et Vie

Investissement

210 394 €

Rendement

4,60 % Net

  • 89 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
Voir Détails
Jurançon Neuf
Résidence Senior Henriade exploitée par Clariane à Jurançon

Programme Résidence Seniors Henriade — Clariane

Investissement

72 000 €

Rendement

4,50 % Net

  • 67 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
La Teste-de-Buch Neuf
Résidence Senior Saint Marc exploitée par Les Jardins Arcadie à La Teste-de-Buch

Programme Résidence Seniors Saint Marc — Les Jardins Arcadie

Investissement

176 426 €

Rendement

4,45 % Net

  • 84 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails