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Résidence Seniors Oh Activ Billère Billère par Oh Activ

Résidence Seniors Oh Activ Billère exploité par Oh Activ à Billère

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Oh Activ


L'établissement pour seniors non-dépendants Oh Activ Billère est une Résidence Seniors neuve exploitée par Oh Activ dans la ville de Billère (64140), près de Pau.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 90 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Oh Activ Billère par Oh Activ se situe à :

4 Rue Françoise Héritier, 64140 Billère




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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Oh Activ Billère avec Oh Activ.


  • Gestionnaire : Oh Activ
  • Ville : Billère


La résidence pour seniors indépendants Oh Activ Billère est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Oh Activ.

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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Oh Activ Billère à Billère gérée par Oh Activ avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Oh Activ.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Oh Activ Billère à Billère avec Oh Activ ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de la Résidence Seniors Oh Activ Billère à Billère

La Résidence Billère est une maison de retraite exploitée par Oh Activ à Billère (64140) en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est composée de 90 appartements du T1 au T3.

Les appartements pour seniors indépendants sont intégralement équipés.

Cette résidence Oh Activ à Billère est idéalement située à 2,6 kilomètres de la gare Croix du Prince de Jurançon.

De plus, la Résidence Seniors Oh Activ propose de nombreuses infrastructures et services pour le bien-être de ses résidents : restaurant, salons privatifs, salle TV, bibliothèque, cabinet esthétique, piscine, sauna, espace forme....

L'article 605 du Code Civil est également pris en charge par le gestionnaire.

  • 90 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Oh Activ est :

  • Proche du Parc Paul Chastellain
  • Proche de nombreux commerces
  • A 6 minutes du centre-ville de Pau

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Oh Activ Billère à Billère avec Oh Activ , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Billère (64) - Pyrénées-Atlantiques | Nouvelle-Aquitaine

Billère, commune du Grand Pau, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et montagne.
Située au pied des Pyrénées, la ville bénéficie d'un environnement unique entre nature et accessibilité urbaine.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité des services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.

La mobilité est un atout majeur de la ville.
Billère est parfaitement desservie par les axes routiers, permettant une connexion rapide vers Pau et les Pyrénées.
L'accès au réseau ferroviaire via Pau permet des liaisons vers Toulouse et Bordeaux.
La proximité du massif pyrénéen, des sentiers de randonnée et des sites naturels constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.

Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Billère représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter des atouts pyrénéens.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés au centre de Pau, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique et sa capacité d'accueil qui attirent de nouveaux résidents toute l'année.

Le patrimoine culturel de Billère, avec son histoire locale et son environnement montagnard, confère à la commune une identité forte.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.

Le saviez-vous ?
Billère figure parmi les villes les plus agréables de la périphérie de Pau pour la retraite.
Sa capacité à allier cadre de vie agréable et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.

Plus d'informations sur la ville Billère , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Oh Activ, gestionnaire Résidence Seniors

Oh Activ est un gestionaire de résidences seniors.

Oh Activ proposent des résidences services seniors conçues comme des lieux de vie et d'optimisme pour les séniors indépendants.

Oh Activ pense avant tout au bien-être des séniors avec des espaces chaleureux et modernes en proposant des services personnalisés.

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