Résidence étudiante Provence Marseille par Studilodge
Prix
69 382 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer
3 816 € / an
Gestionnaire
Studilodge
La résidence étudiante Provence est une résidence étudiante exploitée par Studilodge dans la ville de Marseille (13003).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Provence avec Studilodge
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Provence avec Studilodge.
- Prix: 69 382 €
- Rentabilité : 5,50 %
- Loyer : 3 816 € / an
- Gestionnaire : Studilodge
- Surface : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Provence est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Studilodge.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Provence à Marseille avec Studilodge ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Provence à Marseille gérée par Studilodge avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 5,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Studilodge.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Provence à Marseille avec Studilodge ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Provence à Marseille
Cette résidence étudiante Provence est gérée par Studilodge et se situe à Marseille (13003).
Ce Programme en Résidence Étudiante Studilodge Provence est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Marseille.
La résidence propose des appartements meublés et équipés, pensés pour offrir un espace de vie fonctionnel avec coin nuit, espace de travail, kitchenette et salle d'eau privative.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants, alternants et jeunes actifs. Elle met à leur disposition des prestations utiles au quotidien, selon les modalités de l'exploitant :
- Accès sécurisé
- Connexion internet
- Laverie
- Espaces de travail
- Services de proximité
Dans le 3e arrondissement, la résidence bénéficie des liaisons métro et bus vers la gare Saint-Charles, le campus Saint-Charles d'Aix-Marseille Université et les écoles du centre de Marseille.
La résidence étudiante Provence, exploitée par Studilodge, est située à Marseille (13003). Elle propose des logements meublés et équipés adaptés aux étudiants, alternants et jeunes actifs, dans un environnement pratique pour rejoindre les établissements d'enseignement supérieur et les transports en commun.
Les commerces et services du quotidien de Marseille complètent cet environnement adapté à la vie étudiante.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Provence à Marseille avec Studilodge, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Provence (Marseille) avec Studilodge
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Provence situé dans la ville de Marseille et exploité par Studilodge.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Provence avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Provence avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Provence à Marseille (13003) avec Studilodge, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Marseille (13) – Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Marseille, première ville universitaire du sud de la France et deuxième métropole française, conjugue rayonnement méditerranéen et dynamisme étudiant.
Avec plus de 75 000 étudiants, la ville affiche une demande locative étudiante structurellement élevée, offrant des perspectives solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Marseille dispose d'un réseau de métro, tramway et bus étendu, ainsi que d'une gare TGV Saint-Charles offrant Paris à un peu plus de trois heures et d'un aéroport international.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville accueille Aix-Marseille Université, l'une des plus grandes universités francophones, ainsi que de nombreuses grandes écoles et le pôle Euroméditerranée en plein essor.
La demande locative étudiante progresse fortement avec le développement du quartier d'affaires Euroméditerranée.
Investir dans une résidence étudiante à Marseille en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Provence à Marseille, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Marseille (13) – Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Marseille, première ville universitaire du sud de la France et deuxième métropole française, conjugue rayonnement méditerranéen et dynamisme étudiant.
Avec plus de 75 000 étudiants, la ville affiche une demande locative étudiante structurellement élevée, offrant des perspectives solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Marseille dispose d'un réseau de métro, tramway et bus étendu, ainsi que d'une gare TGV Saint-Charles offrant Paris à un peu plus de trois heures et d'un aéroport international.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville accueille Aix-Marseille Université, l'une des plus grandes universités francophones, ainsi que de nombreuses grandes écoles et le pôle Euroméditerranée en plein essor.
La demande locative étudiante progresse fortement avec le développement du quartier d'affaires Euroméditerranée.
Investir dans une résidence étudiante à Marseille en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur la ville Marseille , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Studilodge, gestionnaire Résidence Etudiants
Studilodge est un gestionnaire de Résidences Etudiants en France, offrant des logements modernes et confortables aux étudiants et jeunes professionnels.
Studilodge exploite et anime des résidences étudiantes à travers la France.
Le groupe propose un parc d'hébergements variés adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs.
Implantations des résidences Studilodge
Les résidences Studilodge sont implantées dans les principales villes universitaires françaises, au plus près des campus et des centres de formation :
- Aix-en-Provence
- Angers
- Bordeaux
- Clermont-Ferrand
- Grenoble
- Lille
- Lyon
- Marseille
- Montpellier
- Nantes
- Nice
- Paris et Île-de-France
- Rennes
- Strasbourg
- Toulouse
- Tours
Cette présence nationale permet à Studilodge d'accompagner les étudiants quel que soit leur lieu d'études, tout en offrant aux investisseurs un large choix de localisations attractives.
Investir avec Studilodge
L'investissement en résidence étudiante Studilodge présente de nombreux avantages pour les propriétaires bailleurs :
- Un marché porteur : Avec plus de 2,7 millions d'étudiants en France et une demande de logements toujours croissante, le secteur des résidences étudiantes offre des perspectives solides.
- Des revenus sécurisés : Le bail commercial signé avec Studilodge garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
- Une fiscalité avantageuse : Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, notamment l'amortissement du bien.
- Une gestion déléguée : Studilodge prend en charge l'intégralité de la gestion locative : recherche de locataires, états des lieux, entretien courant, gestion des impayés.
- Un patrimoine valorisé : Les résidences sont entretenues avec soin, préservant ainsi la valeur du bien immobilier dans le temps.
Pour plus d'informations sur les résidences étudiantes Studilodge ou pour un investissement immobilier en résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire ci-dessous.
Les engagements de Studilodge envers les propriétaires
Studilodge s'engage à offrir aux propriétaires investisseurs une relation de confiance basée sur la transparence et la performance :
Versement ponctuel des loyers : Les loyers sont versés selon les termes du bail commercial, offrant une visibilité financière aux propriétaires.
Reporting régulier : Les propriétaires reçoivent des informations régulières sur l'état de leur bien et la situation de la résidence.
Entretien du patrimoine : Studilodge veille au bon entretien des logements et des parties communes, assurant ainsi la pérennité de l'investissement.
Accompagnement personnalisé : Une équipe dédiée aux relations propriétaires est disponible pour répondre à toutes les questions et accompagner les investisseurs dans leurs démarches.
Pourquoi choisir Studilodge ?
Que vous soyez étudiant à la recherche d'un logement ou investisseur souhaitant diversifier votre patrimoine, Studilodge offre des solutions adaptées à vos besoins :
Pour les étudiants : Un logement confortable, sécurisé et bien situé, avec des services inclus pour faciliter le quotidien et favoriser la réussite académique.
Pour les investisseurs : Un placement immobilier performant, sécurisé par un bail commercial avec un gestionnaire expérimenté, et bénéficiant d'avantages fiscaux attractifs.
Pour les parents : La tranquillité d'esprit de savoir leur enfant logé dans un environnement sûr, encadré par une équipe professionnelle et bienveillante.
