Résidence étudiante Sweetly Liberty Toulouse par LP Services
Prix
61 975 €
Rentabilité
5,10 %
Loyer
3 161 € / an
Gestionnaire
LP Services
La résidence étudiante Sweetly Liberty est une résidence étudiante exploitée par LP Services dans la ville de Toulouse (31200).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Sweetly Liberty avec LP Services
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Sweetly Liberty avec LP Services.
- Prix: 61 975 €
- Rentabilité : 5,10 %
- Loyer : 3 161 € / an
- Gestionnaire : LP Services
- Surface : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Sweetly Liberty est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par LP Services.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Sweetly Liberty à Toulouse avec LP Services ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Sweetly Liberty à Toulouse gérée par LP Services avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 5,1 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par LP Services.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Sweetly Liberty à Toulouse avec LP Services ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Sweetly Liberty à Toulouse
Cette résidence étudiante Sweetly Liberty est gérée par LP Services et se situe à Toulouse (31200).
Ce Programme en Résidence Étudiante LP Services Sweetly Liberty est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Toulouse.
La résidence propose des appartements meublés et équipés, pensés pour offrir un espace de vie fonctionnel avec coin nuit, espace de travail, kitchenette et salle d'eau privative.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants, alternants et jeunes actifs. Elle met à leur disposition des prestations utiles au quotidien, selon les modalités de l'exploitant :
- Accès sécurisé
- Connexion internet
- Laverie
- Espaces de travail
- Services de proximité
La résidence est à quelques minutes à pied du métro B et des lignes de bus. Elle permet notamment de rejoindre Compans-Caffarelli, Toulouse Business School, Ynov et les principaux campus toulousains.
La résidence étudiante Sweetly Liberty, exploitée par LP Services, est située à Toulouse (31200). Elle propose des logements meublés et équipés adaptés aux étudiants, alternants et jeunes actifs, dans un environnement pratique pour rejoindre les établissements d'enseignement supérieur et les transports en commun.
Les commerces et services du quotidien de Toulouse complètent cet environnement adapté à la vie étudiante.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Sweetly Liberty à Toulouse avec LP Services, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Sweetly Liberty (Toulouse) avec LP Services
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Sweetly Liberty situé dans la ville de Toulouse et exploité par LP Services.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Sweetly Liberty avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Sweetly Liberty avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Sweetly Liberty à Toulouse (31200) avec LP Services, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toulouse (31) – Haute-Garonne | Occitanie
Toulouse, capitale aéronautique et spatiale européenne, est la troisième ville universitaire de France par le nombre d'étudiants.
Avec plus de 120 000 étudiants, la ville affiche une demande locative étudiante structurellement très élevée, offrant des perspectives très solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Toulouse dispose de deux lignes de métro automatique et d'un tramway, ainsi que d'une gare Matabiau offrant des liaisons TGV vers Paris et Bordeaux.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville accueille l'Université de Toulouse ainsi que des écoles d'ingénieurs de renommée mondiale (ISAE-Supaéro, INSA), au cœur d'un bassin économique porté par l'aéronautique et le spatial.
La croissance démographique et économique soutenue de Toulouse entretient une tension locative étudiante parmi les plus fortes de France.
Investir dans une résidence étudiante à Toulouse en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale de tout premier ordre, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Sweetly Liberty à Toulouse, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toulouse (31) – Haute-Garonne | Occitanie
Toulouse, capitale aéronautique et spatiale européenne, est la troisième ville universitaire de France par le nombre d'étudiants.
Avec plus de 120 000 étudiants, la ville affiche une demande locative étudiante structurellement très élevée, offrant des perspectives très solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Toulouse dispose de deux lignes de métro automatique et d'un tramway, ainsi que d'une gare Matabiau offrant des liaisons TGV vers Paris et Bordeaux.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville accueille l'Université de Toulouse ainsi que des écoles d'ingénieurs de renommée mondiale (ISAE-Supaéro, INSA), au cœur d'un bassin économique porté par l'aéronautique et le spatial.
La croissance démographique et économique soutenue de Toulouse entretient une tension locative étudiante parmi les plus fortes de France.
Investir dans une résidence étudiante à Toulouse en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale de tout premier ordre, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur la ville Toulouse , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LP Services, gestionnaire Résidence Etudiants
LP Services est la filiale de LP Groupe dédiée à l'exploitation de résidences de services.
Elle gère notamment les résidences étudiantes Studently, ainsi que des concepts de flex-living et de résidences seniors sous les marques Sweetly et Serenly.
LP Services est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Étudiantes.
