Résidence étudiante Lafayette Metz par Les Estudines (Réside Etudes)

Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP

Financement de la Résidence Étudiante Lafayette (Metz) avec Les Estudines (Réside Etudes)

Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Lafayette situé dans la ville de Metz et exploité par Les Estudines (Réside Etudes).

• Financement comptant
• Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Lafayette avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Lafayette avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Lafayette à Metz (57000) avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Metz (57) – Moselle | Grand Est

Metz est l'une des villes universitaires les plus dynamiques et les mieux connectées du Grand Est, accueillant chaque année près de 24 000 étudiants pour une ville de 121 000 habitants, dont 6 écoles d'ingénieurs de premier rang — CentraleSupélec, ENSAM Arts et Métiers, Georgia Tech Europe, ENIM, ESITC et I2L — réunies au sein d'un campus technologique européen absolument unique en France, faisant de Metz l'une des capitales françaises de l'ingénierie et des sciences de l'ingénieur avec une concentration de grandes écoles sans équivalent dans le Grand Est.

Ville d'art et d'histoire au patrimoine franco-allemand exceptionnel — dont la cathédrale Saint-Étienne, l'un des plus grands vaisseaux gothiques d'Europe avec 6 500 m² de vitraux, et la gare néo-romane rhénane construite entre 1904 et 1908, inscrite aux Monuments Historiques et candidate au Patrimoine Mondial de l'UNESCO au titre de « Metz Royale et Impériale » depuis 2014 —, Metz conjugue un cadre de vie urbain d'exception entre Moselle, îles et patrimoine millénaire, une qualité de vie reconnue, une offre académique dense et tournée vers l'ingénierie, le management international et les transitions industrielles et numériques, et une demande locative étudiante structurellement soutenue, offrant des conditions solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Metz dispose d'un réseau de transport en commun articulé autour du réseau LE MET', composé de 2 lignes Mettis (Bus à Haut Niveau de Service) desservant les 4 campus universitaires — Saulcy, Bridoux, Technopôle et Montigny-lès-Metz — toutes les 5 à 10 minutes aux heures de pointe, complété par 5 lignes Lianes directes et rapides et un service de vélos en libre-service VéloMet' à tarif préférentiel pour les abonnés, permettant de rejoindre l'ensemble des campus depuis la gare en moins de 20 minutes dans une ville à taille humaine et particulièrement adaptée aux mobilités douces, avec un abonnement annuel étudiant à 232,40 € par an — soit une réduction de près de 50 % sur le tarif adulte — et 182,80 € pour les boursiers.
La ville bénéficie d'une accessibilité ferroviaire exceptionnelle depuis la gare de Metz-Ville — monument historique néo-roman, troisième gare de l'Empire allemand à son achèvement en 1908 —, reliée à Paris-Gare-de-l'Est en 1h20 en TGV inOui direct, à Luxembourg-Ville en 50 minutes via 30 TER quotidiens, à Nancy en 40 minutes et à Strasbourg en 50 minutes via TER, avec environ 220 trains quotidiens dont 16 TGV inOui vers la capitale.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Metz.

Metz concentre un écosystème académique dense et reconnu, avec des établissements de référence tels que l'Université de Lorraine — 4 établissements dans le top 200 du classement international de Shanghai —, l'IUT de Metz, l'IAE Metz School of Management, CentraleSupélec, Georgia Tech Europe, l'ENSAM Arts et Métiers, l'ENIM, l'ESITC, l'ISFATES — cursus franco-allemands uniques en France — et l'École Supérieure d'Art de Lorraine (ÉSAL), couvrant des domaines aussi variés que l'ingénierie industrielle, le management international, les sciences et technologies, les arts, la logistique, le BTP et les transitions énergétiques et numériques, avec Georgia Tech Europe qui prévoit de doubler ses effectifs de 700 à 1 400 étudiants d'ici 2027 et une future école vétérinaire en cours d'implantation sur le Technopôle.
La demande locative étudiante à Metz est structurellement soutenue, portée par une population étudiante de 24 000 étudiants représentant 7,82 % de la population de l'agglomération, une offre de logements adaptés chroniquement insuffisante à la rentrée avec un taux d'occupation dépassant 90 % entre septembre et janvier sur les résidences étudiantes privées, dans une ville classée zone tendue où les studios et T1 représentent 42 % des recherches locatives — proportion portée à 40 % de demandes en meublé chez les étudiants — et où Metz occupe la deuxième place des villes les plus recherchées du Grand Est par les candidats locataires, derrière Strasbourg.
Investir dans une résidence étudiante à Metz en LMNP constitue une décision patrimoniale pertinente, offrant un rendement locatif brut de 5,5 % à 6,5 % selon les programmes, une vacance locative faible à la rentrée et une valorisation portée par le dynamisme académique et industriel d'une métropole frontalière au carrefour de la France, du Luxembourg et de l'Allemagne.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Lafayette à Metz, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Metz (57) – Moselle | Grand Est

Metz est l'une des villes universitaires les plus dynamiques et les mieux connectées du Grand Est, accueillant chaque année près de 24 000 étudiants pour une ville de 121 000 habitants, dont 6 écoles d'ingénieurs de premier rang — CentraleSupélec, ENSAM Arts et Métiers, Georgia Tech Europe, ENIM, ESITC et I2L — réunies au sein d'un campus technologique européen absolument unique en France, faisant de Metz l'une des capitales françaises de l'ingénierie et des sciences de l'ingénieur avec une concentration de grandes écoles sans équivalent dans le Grand Est.

Ville d'art et d'histoire au patrimoine franco-allemand exceptionnel — dont la cathédrale Saint-Étienne, l'un des plus grands vaisseaux gothiques d'Europe avec 6 500 m² de vitraux, et la gare néo-romane rhénane construite entre 1904 et 1908, inscrite aux Monuments Historiques et candidate au Patrimoine Mondial de l'UNESCO au titre de « Metz Royale et Impériale » depuis 2014 —, Metz conjugue un cadre de vie urbain d'exception entre Moselle, îles et patrimoine millénaire, une qualité de vie reconnue, une offre académique dense et tournée vers l'ingénierie, le management international et les transitions industrielles et numériques, et une demande locative étudiante structurellement soutenue, offrant des conditions solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Metz dispose d'un réseau de transport en commun articulé autour du réseau LE MET', composé de 2 lignes Mettis (Bus à Haut Niveau de Service) desservant les 4 campus universitaires — Saulcy, Bridoux, Technopôle et Montigny-lès-Metz — toutes les 5 à 10 minutes aux heures de pointe, complété par 5 lignes Lianes directes et rapides et un service de vélos en libre-service VéloMet' à tarif préférentiel pour les abonnés, permettant de rejoindre l'ensemble des campus depuis la gare en moins de 20 minutes dans une ville à taille humaine et particulièrement adaptée aux mobilités douces, avec un abonnement annuel étudiant à 232,40 € par an — soit une réduction de près de 50 % sur le tarif adulte — et 182,80 € pour les boursiers.
La ville bénéficie d'une accessibilité ferroviaire exceptionnelle depuis la gare de Metz-Ville — monument historique néo-roman, troisième gare de l'Empire allemand à son achèvement en 1908 —, reliée à Paris-Gare-de-l'Est en 1h20 en TGV inOui direct, à Luxembourg-Ville en 50 minutes via 30 TER quotidiens, à Nancy en 40 minutes et à Strasbourg en 50 minutes via TER, avec environ 220 trains quotidiens dont 16 TGV inOui vers la capitale.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Metz.

Metz concentre un écosystème académique dense et reconnu, avec des établissements de référence tels que l'Université de Lorraine — 4 établissements dans le top 200 du classement international de Shanghai —, l'IUT de Metz, l'IAE Metz School of Management, CentraleSupélec, Georgia Tech Europe, l'ENSAM Arts et Métiers, l'ENIM, l'ESITC, l'ISFATES — cursus franco-allemands uniques en France — et l'École Supérieure d'Art de Lorraine (ÉSAL), couvrant des domaines aussi variés que l'ingénierie industrielle, le management international, les sciences et technologies, les arts, la logistique, le BTP et les transitions énergétiques et numériques, avec Georgia Tech Europe qui prévoit de doubler ses effectifs de 700 à 1 400 étudiants d'ici 2027 et une future école vétérinaire en cours d'implantation sur le Technopôle.
La demande locative étudiante à Metz est structurellement soutenue, portée par une population étudiante de 24 000 étudiants représentant 7,82 % de la population de l'agglomération, une offre de logements adaptés chroniquement insuffisante à la rentrée avec un taux d'occupation dépassant 90 % entre septembre et janvier sur les résidences étudiantes privées, dans une ville classée zone tendue où les studios et T1 représentent 42 % des recherches locatives — proportion portée à 40 % de demandes en meublé chez les étudiants — et où Metz occupe la deuxième place des villes les plus recherchées du Grand Est par les candidats locataires, derrière Strasbourg.
Investir dans une résidence étudiante à Metz en LMNP constitue une décision patrimoniale pertinente, offrant un rendement locatif brut de 5,5 % à 6,5 % selon les programmes, une vacance locative faible à la rentrée et une valorisation portée par le dynamisme académique et industriel d'une métropole frontalière au carrefour de la France, du Luxembourg et de l'Allemagne.

Plus d'informations sur la ville Metz , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.