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Les Cèdres de Paron à Paron / Un Ehpad géré par Emeis

Ehpad Les Cèdres de Paron Paron par Emeis (Orpea)

Ehpad Les Cèdres de Paron exploité par Emeis (Orpea) à Paron

Prix

55 540 €

Rentabilité

4,95 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Emeis (Orpea)


L'établissement médicalisé Les Cèdres de Paron est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Paron (89100), près de Sens.

Ce bien Ehpad bénéficie de 94 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.

La maison de retraite médicalisée Les Cèdres de Paron par Emeis (Orpea) se situe à :

63 Rue du Mail Richelieu, 89100 Paron.

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 8/10.



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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Cèdres de Paron avec Emeis (Orpea).


  • Prix: 55 540 €
  • Rentabilité : 4,95 %
  • Loyer : 2 749 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Emeis (Orpea)
  • Durée du bail : En Cours
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Les Cèdres de Paron est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Cèdres de Paron à Paron géré Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Cèdres de Paron à Paron avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Les Cèdres de Paron à Paron

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Cèdres de Paron à Paron

Tous les services proposés

Tout savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Cèdres de Paron à Paron avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Paron – Yonne | Bourgogne‑Franche‑Comté

Toutes les informations sur la ville de Paron où se situe l'Ehpad Les Cèdres de Paron.

Paron est une commune située aux portes de Sens, dans un bassin de vie structuré du nord de la Bourgogne.
Son environnement résidentiel, combiné à la proximité immédiate d’une ville‑centre dotée de nombreux services, en fait un territoire attractif pour les seniors.
La qualité de vie locale, l’accès aux commerces et la présence d’équipements publics offrent un cadre rassurant et pratique pour les personnes âgées.
Cette stabilité résidentielle et l’ancrage local renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.

La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux axes routiers reliant Sens et l’Île‑de‑France, ainsi qu’à la proximité de la gare de Sens.
Cette desserte facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un élément déterminant pour un achat en EHPAD.
La présence d’infrastructures médicales dans le bassin sénonais garantit un environnement sanitaire solide et une continuité de soins pour les résidents.

Dans ce contexte, Paron représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La centralité locale, le vieillissement de la population et la demande en hébergement médicalisé soutiennent la stabilité locative et la valorisation patrimoniale.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe sécurité, qualité de vie et bien‑vivre des seniors.

Plus d'informations la ville Paron, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Emeis gestionnaire Ehpad

Emeis

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Cèdres de Paron à Paron, Emeis.

Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.

Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :

  • Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
  • Cliniques de soins médicaux et de réadaptation
  • Santé mentale
  • Résidences services seniors
  • Services à domicile.

Emeis (Orpea) est un gestionnaire experimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.

Emeis (Orepa) en Chiffres

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6,70 % Net

  • 88 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
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  • 76 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 10/10
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  • 59 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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6,40 % Net

  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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Rendement

5,70 % Net

  • 76 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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5,60 % Net

  • 56 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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123 320 €

Rendement

5,30 % Net

  • 74 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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5,00 % Net

  • 97 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
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55 540 €

Rendement

4,95 % Net

  • 94 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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4,80 % Net

  • 63 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
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4,70 % Net

  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
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135 011 €

Rendement

4,37 % Net

  • 66 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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Rendement

4,20 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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Rendement

4,20 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails