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Ehpad Vallée Médicale Baume-les-Dames par Colisee

Ehpad Vallée Médicale exploité par Colisee à Baume-les-Dames

Prix

90 077 €

Rentabilité

7,75 %

Loyer

6 981 € / an

Gestionnaire

Colisee


L'établissement médicalisé Vallée Médicale est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Baume-les-Dames (25110), près de Besançon.

Ce bien Ehpad bénéficie de 56 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 56 lits.

La maison de retraite médicalisée Vallée Médicale par Colisee se situe à :

Quai du Canal, 25110 Baume-les-Dames

  • A 6 minutes de la Mairie de Baume-les-Dames
  • A 7 minutes de la Gare de Baume-les-Dames
  • A 1 heure et 23 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8/10.



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Acheter une chambre Ehpad Vallée Médicale

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Vallée Médicale avec Colisee.


  • Prix: 90 077 €
  • Rentabilité : 7,75 %
  • Loyer : 6 981 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Colisee
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Vallée Médicale est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Vallée Médicale à Baume-les-Dames avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Vallée Médicale à Baume-les-Dames géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 7,75 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Vallée Médicale à Baume-les-Dames avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de l'Ehpad Vallée Médicale à Baume-les-Dames

L'établissement médicalisé Colisée Vallée Médicale est situé à Baume-les-Dames (25) dans la région Bourgogne-Franche-Comté.

La maison de retraite Vallée Médicale se trouve à seulement 6 minutes de la mairie, et située près de la ville de Besançon et de son centre urbain.

Cette maison de retraite médicalisée propose 56 lits médicalisés exclusivement en Unité Alzheimer.

Quai du Canal, 25110 Baume-les-Dames.

  • A 6 minutes de la Mairie de Baume-les-Dames
  • A 7 minutes de la Gare de Baume-les-Dames
  • A 1 heure et 23 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly

Ce programme Ehpad Colisée est situé à Baume-les-Dames. La maison de retraite Vallée Médicale est située non loin de Besançon et de son centre urbain. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Espace Snoezelen
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Parking visiteur
  • Jardin thérapeutique
  • Terrasse
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Vallée Médicale à Baume-les-Dames avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Baume-les-Dames - Doubs | Bourgogne-Franche-Comté

Baume‑les‑Dames est une commune du Doubs, en Bourgogne‑Franche‑Comté, située dans un bassin de vie structuré au sein de la vallée du Doubs.
Son rôle de ville‑centre locale et sa stabilité résidentielle en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune offre un environnement urbain organisé, avec des services et des équipements accessibles, propices à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.

La ville dispose d’un tissu d’infrastructures complet, incluant services de santé, commerces et équipements du quotidien.
Cette organisation urbaine renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la stabilité locative.
Le bassin de vie baumois, structuré et stable, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui sécurise la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.

Dans ce contexte, Baume‑les‑Dames représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité urbaine et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.

Plus d'informations sur la ville Baume-les-Dames, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Colisee, gestionnaire Ehpad

Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.

Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.

  • Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
  • Réseau : 395 établissements en Europe
  • Capacité : 33 440 places
  • Personnes accompagnées : 58 800
  • Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
  • Salariés (métriques sociales) : 23 236
  • NPS clients/proches : 48 (2024)

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  • 56 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
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  • 76 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 10/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • 76 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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