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Villa Sainte-Agnès à Bonnay / Un Ehpad géré par Cormaline

Ehpad Villa Sainte-Agnès Bonnay par Cormaline

Ehpad Villa Sainte-Agnès exploité par Cormaline à Bonnay

Prix

120 800 €

Rentabilité

6,50 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Cormaline


L'établissement médicalisé Villa Sainte-Agnès est un Ehpad d'occasion exploité par Cormaline dans la ville de Bonnay (71460), près de Mâcon.

Ce bien Ehpad bénéficie de 59 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits.

La maison de retraite médicalisée Villa Sainte-Agnès par Cormaline se situe à :

1 Rue de François Bonnardel, 71460 Bonnay

  • A 6 minutes de la Mairie de Bonnay
  • A 17 minutes de la Gare La Belouse de Vaux-en-Pré
  • A 47 minutes de l'Aéroport De Chalon
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Cormaline a reçu la note MDRS de 8/10.



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  • Prix: 120 800 €
  • Rentabilité : 6,50 %
  • Loyer : 7 852 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Cormaline
  • Durée du bail : En Cours
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Villa Sainte-Agnès est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Cormaline.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Villa Sainte-Agnès à Bonnay géré Cormaline avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Villa Sainte-Agnès à Bonnay avec Cormaline ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Villa Sainte-Agnès à Bonnay

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Villa Sainte-Agnès à Bonnay

Tous les services proposés

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Bonnay - Saône-et-Loire | Bourgogne-Franche-Comté

Bonnay est une commune de Saône‑et‑Loire, en Bourgogne‑Franche‑Comté, située dans un environnement rural organisé, au cœur d’un bassin de vie à taille humaine.
Ce cadre résidentiel calme, marqué par la stabilité locale et la proximité de pôles de services, favorise le bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité liée à la qualité de vie et à l’organisation territoriale, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé et à des projets d’investissement en résidence spécialisée.

La commune s’inscrit dans un territoire cohérent, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements essentiels des communes voisines.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel paisible, combiné à la stabilité du bassin de vie, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.

Dans ce contexte, Bonnay représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité résidentielle et la qualité de l’environnement local soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.

Plus d'informations la ville Bonnay, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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  • 59 chambres médicalisées entièrement équipées.
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  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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  • 97 chambres médicalisées entièrement équipées.
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
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  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 9.5/10
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