Ehpad Villa Sainte-Agnès Bonnay par Cormaline
Prix
120 800 €
Rentabilité
6,50 %
Loyer
7 852 € / an
Gestionnaire
Cormaline
L'établissement médicalisé Villa Sainte-Agnès est un Ehpad d'occasion exploité par Cormaline dans la ville de Bonnay (71460), près de Mâcon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 59 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits.
La maison de retraite médicalisée Villa Sainte-Agnès par Cormaline se situe à :
1 Rue de François Bonnardel, 71460 Bonnay
- A 6 minutes de la Mairie de Bonnay
- A 17 minutes de la Gare La Belouse de Vaux-en-Pré
- A 47 minutes de l'Aéroport De Chalon
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Cormaline a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Villa Sainte-Agnès
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Villa Sainte-Agnès avec Cormaline.
- Prix: 120 800 €
- Rentabilité : 6,50 %
- Loyer : 7 852 € / an HTVA
- Gestionnaire : Cormaline
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Villa Sainte-Agnès est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Cormaline.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Villa Sainte-Agnès à Bonnay avec Cormaline ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Villa Sainte-Agnès à Bonnay géré par Cormaline avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Cormaline.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Villa Sainte-Agnès à Bonnay avec Cormaline ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Villa Sainte-Agnès à Bonnay
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Villa Sainte-Agnès à Bonnay
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
La Résidence Villa Sainte-Agnès par Cormaline est située dans la ville de Bonnay, près du centre-ville de Mâcon. Un décor entièrement restructuré propre à la sérénité, avec une atmosphère paisible et confortable pour les seniors.
Rappelons que ce bien en Ehpad Villa Sainte-Agnès par Cormaline propose 59 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Parking visiteur
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardin sensoriel
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Villa Sainte-Agnès à Bonnay avec Cormaline , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Bonnay - Saône-et-Loire | Bourgogne-Franche-Comté
Bonnay est une commune de Saône‑et‑Loire, en Bourgogne‑Franche‑Comté, située dans un environnement rural organisé, au cœur d’un bassin de vie à taille humaine.
Ce cadre résidentiel calme, marqué par la stabilité locale et la proximité de pôles de services, favorise le bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité liée à la qualité de vie et à l’organisation territoriale, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé et à des projets d’investissement en résidence spécialisée.
La commune s’inscrit dans un territoire cohérent, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements essentiels des communes voisines.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel paisible, combiné à la stabilité du bassin de vie, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Bonnay représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité résidentielle et la qualité de l’environnement local soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Bonnay, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
