Ehpad Villa Sainte-Agnès Bonnay par Cormaline
Rentabilité
6,50 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Cormaline
L'établissement médicalisé Villa Sainte-Agnès est un Ehpad d'occasion exploité par Cormaline dans la ville de Bonnay (71460), près de Mâcon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 59 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 24 lits.
La maison de retraite médicalisée Villa Sainte-Agnès par Cormaline se situe à :
1 Rue de François Bonnardel, 71460 Bonnay
- A 6 minutes de la Mairie de Bonnay
- A 17 minutes de la Gare La Belouse de Vaux-en-Pré
- A 47 minutes de l'Aéroport De Chalon
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Cormaline a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Villa Sainte-Agnès
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Villa Sainte-Agnès avec Cormaline.
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 120 800 €
- Rentabilité : 6,50 %
- Gestionnaire : Cormaline
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
L'exploitant -Cormaline- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
- La maison de retraite médicalisée Villa Sainte-Agnès est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Cormaline.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Cormaline.
- Cormaline prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Pour un investissement dans un Ehpad Villa Sainte-Agnès à Bonnay avec Cormaline ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Villa Sainte-Agnès à Bonnay
Description de l'offre Cormaline en LMNP avec une rentabilité de 6,50 %.
Détail de l'investissement Villa Sainte-Agnès en Ehpad, Bonnay (Mâcon) avec Cormaline.
Bonnay - Saône-et-Loire | Bourgogne-Franche-Comté
Bonnay est une commune de Saône‑et‑Loire, en Bourgogne‑Franche‑Comté, située dans un environnement rural organisé, au cœur d’un bassin de vie à taille humaine. Ce cadre résidentiel calme, marqué par la stabilité locale et la proximité de pôles de services, favorise le bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’une attractivité liée à la qualité de vie et à l’organisation territoriale, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé et à des projets d’investissement en résidence spécialisée.
La commune s’inscrit dans un territoire cohérent, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements essentiels des communes voisines. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel paisible, combiné à la stabilité du bassin de vie, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Bonnay représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité résidentielle et la qualité de l’environnement local soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Villa Sainte-Agnès à Bonnay, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.