Ehpad Villa Gallia Cannes par Emeis (Orpea)
Rentabilité
5,80 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Villa Gallia est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Cannes (06400).
Ce bien Ehpad bénéficie de 86 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 16 lits.
La maison de retraite médicalisée Villa Gallia par Emeis (Orpea) se situe à :
7 Rue de Turckheim, 06400 Cannes.
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 10/10.
Formulaire de Contact
Investir dans une chambre Ehpad Villa Gallia
Description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Villa Gallia avec Emeis (Orpea).
Toutes les chiffres clés pour réussir son investissement immobilier dans une maison de retraite médicalisée.
- Prix : 394 344 €
- Rentabilité : 5,80 %
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Durée du bail : Récent
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Frais de notaire : Réduits
L'exploitant -Emeis (Orpea)- prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes
- La maison de retraite médicalisée Villa Gallia est un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
- Un investisseur bénéficiera du statut du LMNP (Loueur En Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial.
- De ce fait, l'acheteur pourra bénéficier du régime de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC.
- Les loyers perçus seront donc non imposables durant une longue période.
- Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés par Emeis (Orpea).
- Emeis (Orpea) prendra en charge les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Le Guide Du Patrimoine a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Pour un investissement dans un Ehpad Villa Gallia à Cannes avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
En savoir plus sur l'Ehpad Villa Gallia à Cannes
Description de l'offre Emeis (Orpea) en LMNP avec une rentabilité de 5,80 %.
Détail de l'investissement Villa Gallia en Ehpad, Cannes (06400) avec Emeis (Orpea).
Cannes – Alpes‑Maritimes | Provence‑Alpes‑Côte d’Azur
Toutes les informations sur la ville de Cannes où se situe l'Ehpad Villa Gallia.
Cannes est une ville littorale prestigieuse de la Côte d’Azur, reconnue pour son attractivité internationale et son cadre de vie méditerranéen. Elle offre un environnement urbain complet, des services de qualité et une ambiance résidentielle recherchée, particulièrement appréciée des seniors. La proximité du littoral, la douceur du climat et la richesse des équipements renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par l’autoroute A8, la gare SNCF et la proximité de l’aéroport Nice‑Côte d’Azur. Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un élément clé pour un achat en EHPAD. Cannes bénéficie également d’un environnement médical solide, avec des cliniques et hôpitaux à proximité, garantissant une prise en charge adaptée aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Cannes représente un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD. L’attractivité résidentielle du littoral, la densité du bassin de vie et le vieillissement de la population soutiennent la demande en hébergement médicalisé. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Villa Gallia à Cannes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Villa Gallia à Cannes, Emeis.
Emeis (Orpea) est un acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 22 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Emeis (Orpea), une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Emeis (Orpea) est un groupe privé indépendant, Emeis (Orpea) s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs. Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente.
En 2010, Emeis (Orpea) a réalisé un chiffre d'affaires de 964 millions d'euros, soit une hausse de 14 % par rapport à l'année précédente.
Implantations des résidences en France :
Avec l'ouverture programmée d'ici à mars 2012 de 24 établissements, soit 2 100 lits, Emeis (Orpea) affiche une ambitieuse stratégie de développement.
Le Groupe a ainsi pour objectif de réaliser un chiffre d'affaires d'1,425 milliards d'euros en 2013.