Prix
103 200 €
Rentabilité
5,00 %
Loyer
5 160 € / an
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Les Jardins de Louise est un Ehpad neuf exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Châteaubernard (16100), près de Cognac.
Ce bien Ehpad bénéficie de 73 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Louise par Emeis (Orpea) se situe à :
12 Rue Louise Michel, 16100 Châteaubernard
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins de Louise avec Emeis (Orpea).
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Louise est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Jardins de Louise à Châteaubernard avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins de Louise à Châteaubernard géré par Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Emeis (Orpea).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins de Louise à Châteaubernard avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins de Louise à Châteaubernard
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Cette résidence pour personnes âgées est idéalement située puisqu'elle est à seulement 20 minutes de 5 minutes de la Mairie, à 7 minutes de la Gare SNCF de Chateaubernard et à 1h32 de l'Aéroport de Bordeaux.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Jardins de Louise par Emeis propose 73 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Jardins de Louise à Châteaubernard avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations sur la ville de Châteaubernard où se situe l'Ehpad Les Jardins de Louise.
Châteaubernard se situe aux portes de Cognac, dans un bassin de vie dynamique marqué par l’activité économique, les services et les équipements urbains.
La commune bénéficie d’un cadre résidentiel équilibré, avec des quartiers calmes, des commerces de proximité et une vie locale active, appréciés par les seniors.
Cette proximité immédiate de Cognac offre un environnement complet et rassurant, renforçant l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les axes routiers régionaux, facilitant l’accès aux pôles d’emploi et aux infrastructures de santé.
Cette accessibilité est un atout important pour un achat en EHPAD, car elle favorise les visites familiales et la continuité des soins.
La proximité des établissements médicaux de Cognac et des services spécialisés garantit une prise en charge adaptée aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Châteaubernard constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La stabilité du bassin de vie et le vieillissement de la population soutiennent la demande en hébergement médicalisé.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Châteaubernard , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins de Louise à Châteaubernard , Emeis.
Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.
Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :
Emeis (Orpea) est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
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