Ehpad Villa Victor Hugo Le Creusot par Domidep
Prix
73 416 €
Rentabilité
4,80 %
Loyer
3 524 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Villa Victor Hugo est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Le Creusot (71200), près de Chalon-sur-Saône.
Ce bien Ehpad bénéficie de 63 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Villa Victor Hugo par Domidep se situe à :
6 Rue Victor Hugo, 71200 Le Creusot.
- A 3 minutes de la Mairie de Le Creusot
- A 57 minutes de l'Aéroport de Saint-Yan
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 7.5/10.
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Acheter une chambre Ehpad Villa Victor Hugo
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Villa Victor Hugo avec Domidep.
- Prix: 73 416 €
- Rentabilité : 4,80 %
- Loyer : 3 524 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Villa Victor Hugo est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Villa Victor Hugo à Le Creusot avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Villa Victor Hugo à Le Creusot géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,8 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Villa Victor Hugo à Le Creusot avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Villa Victor Hugo à Le Creusot
Avec un excellent taux d'occupation.
Cet Ehpad est situé en centre ville et à 40 km de Chalon-sur- Saône et 100 km de Mâcon.
Détails de cet Ehpad :
-
Cet Ehpad dispose de 65 chambres (dont 41 chambres individuelles et 12 chambres doubles) .
Toutes en exploitation -
Avec 4 niveaux desservis par ascenseurs.
-
Cette résidence médicalisée dispose de nombreux services avec une unité de vie adaptée aux personnes désorientées, une salle de restauration, un salon convivial et climatisé, une bibliothèque, un salon de coiffure et une véranda.
6 Rue Victor Hugo, 71200 Le Creusot.
Un Ehpad Villa Victor Hugo 71200 (en Bourgogne ).
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Atelier mémoire
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Villa Victor Hugo à Le Creusot avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Creusot – Saône‑et‑Loire | Bourgogne‑Franche‑Comté
Toutes les informations sur la ville de Le Creusot où se situe l'Ehpad Villa Victor Hugo.
Le Creusot est une ville‑centre de Saône‑et‑Loire, au cœur d’un bassin de vie structuré et historiquement industriel.
Son rôle économique, la présence de services complets et d’équipements publics en font un territoire attractif pour les seniors, qui y trouvent un cadre de vie urbain accessible et sécurisé.
Cette attractivité renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville bénéficie d’une accessibilité importante grâce à la gare TGV, aux axes routiers majeurs et à la proximité de l’autoroute.
Cette desserte facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un point déterminant pour un achat en EHPAD.
Le Creusot dispose d’infrastructures médicales locales et de la proximité d’établissements hospitaliers régionaux, garantissant une prise en charge adaptée.
Dans ce contexte, Le Creusot constitue un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
La densité du bassin de vie, le vieillissement démographique et la centralité de la ville soutiennent la demande en hébergement médicalisé.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Le Creusot, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
