Ehpad Résidence du Lac Ubaye-Serre-Ponçon par Colisee
Prix
169 360 €
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Résidence du Lac est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Ubaye-Serre-Ponçon (04340), près de Nice.
Ce bien Ehpad bénéficie de 52 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 52 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence du Lac par Colisee se situe à :
131 rue d'Asclépios, 04340 Ubaye-Serre-Ponçon
- A 8 minutes de la Mairie de Ubaye Serre-Ponçon
- A 42 minutes de la Gare de Savines-le-Lac
- A 33 minutes de l'Aérodrome Tallard
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence du Lac avec Colisee.
- Prix: 169 360 €
- Rentabilité : NC
- Loyer : 0 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Résidence du Lac est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence du Lac à Ubaye-Serre-Ponçon avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence du Lac à Ubaye-Serre-Ponçon géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence du Lac à Ubaye-Serre-Ponçon avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Résidence du Lac à Ubaye-Serre-Ponçon
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence du Lac à Ubaye-Serre-Ponçon
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Colisée est situé à Ubaye-Serre-Ponçon. La maison de retraite La Résidence du Lac est située non loin du centre-ville. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
Rappelons que ce bien en Ehpad Résidence du Lac par Colisee propose 52 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 52 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Terrasse
- Lieu de Culte
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence du Lac à Ubaye-Serre-Ponçon avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Ubaye‑Serre‑Ponçon – Alpes‑de‑Haute‑Provence | Provence‑Alpes‑Côte d’Azur
Toutes les informations sur la ville de Ubaye-Serre-Ponçon où se situe l'Ehpad Résidence du Lac.
Ubaye‑Serre‑Ponçon est un territoire de montagne et de vallée, marqué par un cadre naturel remarquable et une qualité de vie apaisante.
Cette zone, située entre le lac de Serre‑Ponçon et la vallée de l’Ubaye, attire des seniors en quête de tranquillité, d’air pur et d’un environnement préservé.
Le cadre résidentiel, associé à une identité locale forte, renforce l’attractivité d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
Le territoire reste accessible grâce aux routes départementales reliant les principaux bourgs et les pôles de services des Alpes‑du‑Sud.
Cette desserte facilite les déplacements des familles et l’intervention des professionnels de santé, un élément clé pour un achat en EHPAD.
La proximité des infrastructures médicales des villes voisines assure un environnement de soins adapté aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Ubaye‑Serre‑Ponçon représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le vieillissement démographique dans les territoires ruraux et montagnards soutient la demande en hébergement médicalisé de proximité.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors dans un environnement naturel exceptionnel.
Plus d'informations sur la ville Ubaye-Serre-Ponçon, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence du Lac à Ubaye-Serre-Ponçon, Colisee.
Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.
Colisée en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2024 : 1,7 Md€
- Nombre d’établissements : 395 en Europe
- Capacité d’accueil : 33 440 places
- Pays d’implantation (Europe) : France, Belgique, Espagne, Italie, Portugal
- Personnes accompagnées : 58 800
- Collaborateurs : plus de 21 800 (ETP)
