Ehpad Résidence de l’Horloge Auxerre par Colisee

Les services proposé dans l'Ehpad Résidence de l’Horloge à Auxerre

Évreux (27) – Eure | Normandie

Évreux est une commune de l'Eure, en région Normandie, préfecture de département et capitale historique du pays d'Ouche, nichée au cœur de la verdoyante vallée de l'Iton, dans un cadre naturel et patrimonial d'exception entre bocage normand, massif forestier de la Forêt d'Évreux et plateaux de craie sénonienne, à seulement 96 kilomètres de Paris et 52 kilomètres de Rouen, au cœur d'un territoire résidentiel et naturel d'une grande sérénité — dont les bords de l'Iton, ses jardins et mares forestières, son centre- ville reconstruit de la Libération, sa majestueuse cathédrale Notre-Dame d'Évreux et ses 11 monuments historiques classés font d'Évreux une cité de caractère labellisée « Ville d'Art et d'Histoire » depuis juillet 2024 — que Madame de Sévigné elle-même désignait dès 1680 comme « la plus jolie ville de Normandie », dans un paysage de bocages, de rivières et de forêts normandes d'une grande quiétude.
Elle bénéficie d'un cadre de vie préservé et paisible, entre vallée de l'Iton, espaces naturels et patrimoine architectural remarquable, propice au bien-être des seniors, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant au sein de la communauté d'agglomération Évreux Portes de Normandie — forte de plus de 112 000 habitants —, dont la qualité paysagère, la richesse patrimoniale et la tranquillité résidentielle sont reconnues comme des atouts majeurs pour l'accueil médicalisé des personnes âgées dépendantes.
La présence de la résidence Villa La Providence du Groupe Colisée au cœur de ce territoire — établissement accueillant 92 lits en hébergement permanent, en chambres individuelles avec salle de bain privative, une unité de vie protégée Alzheimer de 13 lits sécurisés, une salle de stimulation sensorielle Snoezelen, la télémédecine et la pratique de la méthode Montessori, évalué au niveau A par la HAS — niveau global de qualité d'accompagnement le plus élevé —, niché dans un cadre résidentiel verdoyant en plein centre-ville d'Évreux — renforce l'intérêt d'une implantation médicalisée dans ce secteur résidentiel normand calme et patrimonial.

La commune s'inscrit dans un territoire bien desservi, avec un accès direct aux services de proximité et aux équipements commerciaux, administratifs et médicaux de rang régional — Rouen étant dotée d'un CHU de Rouen-Charles Nicolle, de nombreuses cliniques privées, de spécialistes gériatriques et d'un pôle gériatrique universitaire particulièrement dense, complété par les infrastructures hospitalières de Paris et du bassin normand accessibles rapidement — et une accessibilité routière et ferroviaire structurante via l'autoroute A13 et la ligne TER Paris–Caen–Cherbourg, connectée à Paris en moins d'1 heure par train direct, à Rouen en 48 minutes et à Caen en 1 heure, facilitant les visites familiales depuis la capitale et l'ensemble des grandes villes de Normandie et d'Île-de-France.
Les infrastructures hospitalières du Centre Hospitalier Eure-Seine à moins de 2 kilomètres — 3^e pôle hospitalier de Normandie, siège du SAMU 27, avec pôle gériatrique, scanner et IRM sur site —, du CHU de Rouen à 52 kilomètres — l'un des premiers CHU de France pour la prise en charge des pathologies neurocognitives et gériatriques — et de la Clinique Pasteur et de la Clinique Bergouignan à Évreux même assurent un environnement médical et hospitalier de premier rang pour la continuité des soins et la prise en charge des pathologies complexes, notamment neurocognitives.

Dans ce cadre, Évreux constitue un emplacement particulièrement favorable pour un investissement LMNP en EHPAD, adossé à la dynamique médicale et résidentielle de l'agglomération normande et à la qualité de gestion du Groupe Colisée — premier groupe privé médico-social à impact social de France —, dont la résidence Villa La Providence affiche des notes de satisfaction de 4,25 / 5 pour les résidents et 3,9 / 5 pour les proches sur avis vérifiés, et bénéficie de l'évaluation HAS de niveau A — niveau global de qualité d'accompagnement le plus élevé décerné par la Haute Autorité de Santé.
Le vieillissement structurel de la population de l'Eure et des bassins de vie rouennais et parisiens voisins, combiné à une demande en hébergement médicalisé durablement soutenue dans ce secteur résidentiel normand très prisé, soutient la stabilité locative et la valorisation patrimoniale d'un investissement en chambre d'EHPAD sous statut LMNP.
L'achat de chambre en résidence médicalisée à Évreux sous statut LMNP y associe qualité de vie normande et patrimoniale d'exception au cœur de la « plus jolie ville de Normandie », sécurité locative portée par les habilitations Aide Sociale et APL de la résidence Villa La Providence, et réponse durable aux besoins des seniors dépendants dans l'un des territoires les mieux équipés médicalement de Normandie, à moins d'1 heure de Paris par train direct depuis la gare d'Évreux.

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