Prieur de la Côte d'Or à Joigny / Un Ehpad géré par Pavonis Santé
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Pavonis Santé
L'établissement médicalisé Prieur de la Côte d'Or est un Ehpad d'occasion exploité par Pavonis Santé dans la ville de Joigny (89300), près de Montargis.
Ce bien Ehpad bénéficie de 41 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Prieur de la Côte d'Or par Pavonis Santé se situe à :
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Pavonis Santé a reçu la note MDRS de 8/10.
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La maison de retraite médicalisée Prieur de la Côte d'Or est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Pavonis Santé.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Prieur de la Côte d'Or à Joigny géré Pavonis Santé avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Prieur de la Côte d'Or à Joigny
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Joigny est une commune de l’Yonne, en Bourgogne‑Franche‑Comté, située sur l’Yonne et jouant un rôle de ville‑centre dans son bassin de vie. Sa stabilité résidentielle et son environnement urbain organisé en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors. La commune propose un cadre structuré, avec des services et équipements complets, propices à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.
La ville dispose d’un tissu d’infrastructures accessible, incluant services de santé, commerces et services publics. Cette organisation urbaine renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la stabilité locative. Le bassin de vie jovinien, structuré et stable, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui sécurise la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Joigny représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité urbaine et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
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Pavonis Santé est un groupe privé familial indépendant, fondé en 1992 par M. et Mme Jacot, qui gère aujourd'hui 20 EHPAD médicalisés et 2 résidences services répartis sur l'ensemble du territoire français, accueillant près de 970 résidents.
Avec un capital social supérieur à 21 millions d'euros et plus de 30 ans d'expérience dans la prise en charge des personnes âgées dépendantes, Pavonis Santé s'est construit une réputation solide fondée sur un modèle de gestion à taille humaine — des établissements de 40 à 80 lits, loin de l'anonymat des grandes structures industrialisées — et sur une exigence constante de qualité d'accueil et de soins.
En 2017, le groupe a unifié l'ensemble de ses filiales en une structure unique, renforçant ainsi sa solidité financière et sa capacité opérationnelle tout en préservant l'identité propre de chacun de ses établissements. Pavonis Santé affiche un rythme de développement mesuré et cohérent — environ une ouverture tous les 2 à 3 ans — qui témoigne d'une vision de long terme et d'une priorité donnée à la qualité plutôt qu'à la croissance pour la croissance.