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Résidence d'Automne à Champs-sur-Yonne / Un Ehpad géré par DomusVi

Ehpad Résidence d'Automne Champs-sur-Yonne par DomusVi

Ehpad Résidence d'Automne exploité par DomusVi à Champs-sur-Yonne

Prix

NC

Rentabilité

NC

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

DomusVi


L'établissement médicalisé Résidence d'Automne est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Champs-sur-Yonne (89290), près de Auxerre.

Ce bien Ehpad bénéficie de 55 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.

La maison de retraite médicalisée Résidence d'Automne par DomusVi se situe à :

11 Avenue du Dr Schweitzer, 89290 Champs-sur-Yonne

  • A 7 minutes de la Mairie de Champs-sur-Yonne
  • A 9 minutes de la Gare Auxerre Saint-Gervais
  • A 1 heure et 23 minutes de l'Aéroport de Troyes-Barberey
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8.5/10.



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  • Gestionnaire : DomusVi
  • Ville : Champs-sur-Yonne
  • Livraison : Exploitation


La maison de retraite médicalisée Résidence d'Automne est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence d'Automne à Champs-sur-Yonne géré DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence d'Automne à Champs-sur-Yonne avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Résidence d'Automne à Champs-sur-Yonne

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence d'Automne à Champs-sur-Yonne

Tous les services proposés

Tout savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence d'Automne à Champs-sur-Yonne avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Champs-sur-Yonne - Yonne | Bourgogne-Franche-Comté

Champs‑sur‑Yonne est une commune de l’Yonne, en Bourgogne‑Franche‑Comté, située à proximité d’Auxerre, dans un bassin de vie structuré.
Ce positionnement péri‑urbain offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors, tout en restant connecté aux services d’un pôle urbain majeur.
La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la proximité des équipements et par un environnement organisé, propice à l’accueil médicalisé.

La commune s’inscrit dans une organisation territoriale cohérente, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux infrastructures du quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la stabilité locative.
Le bassin de vie auxerrois, structuré et stable, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui renforce la pérennité d’un investissement.

Dans ce contexte, Champs‑sur‑Yonne représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité d’Auxerre et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.

Plus d'informations la ville Champs-sur-Yonne, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

DomusVi gestionnaire Ehpad

DomusVi

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence d'Automne à Champs-sur-Yonne, DomusVi.

DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.

Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :

  • Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
  • Résidences services seniors
  • Services d’aide et de soins à domicile
  • Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance

DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.

DomusVi en Chiffres

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  • Note MDRS : 9.5/10
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  • Note MDRS : 10/10
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  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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  • Note MDRS : 9/10
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  • 76 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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5,30 % Net

  • 74 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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5,00 % Net

  • 97 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
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Rendement

4,95 % Net

  • 94 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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4,80 % Net

  • 63 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
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4,70 % Net

  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
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Rendement

4,37 % Net

  • 66 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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Rendement

4,20 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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159 800 €

Rendement

4,20 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 9.5/10
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