Résidence d'Automne à Champs-sur-Yonne / Un Ehpad géré par DomusVi
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Résidence d'Automne est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Champs-sur-Yonne (89290), près de Auxerre.
Ce bien Ehpad bénéficie de 55 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence d'Automne par DomusVi se situe à :
11 Avenue du Dr Schweitzer, 89290 Champs-sur-Yonne
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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La maison de retraite médicalisée Résidence d'Automne est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence d'Automne à Champs-sur-Yonne géré DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence d'Automne à Champs-sur-Yonne
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Champs‑sur‑Yonne est une commune de l’Yonne, en Bourgogne‑Franche‑Comté, située à proximité d’Auxerre, dans un bassin de vie structuré. Ce positionnement péri‑urbain offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors, tout en restant connecté aux services d’un pôle urbain majeur. La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par la proximité des équipements et par un environnement organisé, propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans une organisation territoriale cohérente, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux infrastructures du quotidien. Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la stabilité locative. Le bassin de vie auxerrois, structuré et stable, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui renforce la pérennité d’un investissement.
Dans ce contexte, Champs‑sur‑Yonne représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité d’Auxerre et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
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DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.