Ehpad Château des Landes La Ferté-Saint-Aubin par Clariane (Korian)
Rentabilité
6,70 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Château des Landes est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de La Ferté-Saint-Aubin (45240), près de Orléans.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Château des Landes par Clariane (Korian) se situe à :
RN 20 Sud, 45240 La Ferté-Saint-Aubin
- A 8 minutes de la Mairie de La Ferté-Saint-Aubin
- A 32 minutes de la Gare d'Orléans
- A 38 minutes de l'Aéroport du Loiret
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Château des Landes
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Château des Landes avec Clariane (Korian).
- Prix: 110 126 €
- Rentabilité : 6,70 %
- Loyer : 7 378 € / an HTVA
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Château des Landes est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Château des Landes à La Ferté-Saint-Aubin avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Château des Landes à La Ferté-Saint-Aubin géré Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Château des Landes à La Ferté-Saint-Aubin avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Château des Landes à La Ferté-Saint-Aubin
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Château des Landes à La Ferté-Saint-Aubin
Tous les services proposés
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La Ferté-Saint-Aubin - Loiret | Centre-Val de Loire
La Ferte-Saint-Aubin est une commune du Loiret, en Centre-Val de Loire, située au sud d'Orleans, dans un bassin de vie structuré. Son cadre résidentiel stable, entre ville et espaces naturels, favorise le bien-vivre des seniors. La commune bénéficie d'une attractivité locale liée à la proximité d'un pôle urbain majeur et à un environnement organisé, ce qui constitue un contexte favorable à l'accueil médicalisé et à des projets d'investissement en résidence spécialisée.
La ville dispose d'un tissu de services et d'équipements de proximité, avec un accès aux soins et aux infrastructures utiles au quotidien. Cette accessibilité renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en garantissant la continuité des soins et la stabilité locative. L'organisation territoriale, combinée à la qualité de vie locale, soutient la demande en hébergement médicalisé et la pérennité d'un investissement.
Dans ce contexte, La Ferte-Saint-Aubin représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie orléanais et la qualité de l'environnement résidentiel soutiennent l'achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Château des Landes à La Ferté-Saint-Aubin, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Château des Landes à La Ferté-Saint-Aubin, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.