Résidence Tourisme Littoral Nord - West-Finances - à Saint-Malo
Prix
68 933 €
Rentabilité
6,00 %
Loyer
4 136 € / an
Gestionnaire
West-Finances
Littoral Nord est une résidence tourisme exploitée par West-Finances dans la ville de Saint-Malo (35400).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Littoral Nord avec West-Finances
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Littoral Nord avec West-Finances.
- Prix: 68 933 €
- Rentabilité : 6,00 %
- Loyer : 4 136 € / an HTVA
- Gestionnaire : West-Finances
- Durée du bail : NC ans
- Livraison : NC
- Fiscalité : Amortissement
La résidence tourisme Littoral Nord est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par West-Finances.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Littoral Nord à Saint-Malo avec West-Finances ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Littoral Nord à Saint-Malo gérée par West-Finances avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par West-Finances.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Littoral Nord à Saint-Malo avec West-Finances ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Résidence Tourisme Littoral Nord Saint-Malo par West-Finances
Description de tous les services proposés dans la Résidence Tourisme Littoral Nord à Saint-Malo
Description de l'offre West-Finances en LMNP
Le Programme Résidence tourisme « Littoral Nord » est un établissement dans la ville de Saint-Malo (35400).
Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes, à la charge du Gestionnaire (West-Finances).
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Tourisme.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence tourisme Littoral Nord dont le loyer (bail commercial) est garanti par West-Finances.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Littoral Nord à Saint-Malo avec West-Finances, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Littoral Nord à Saint-Malo avec West-Finances
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Littoral Nord situé dans la ville de Saint-Malo et exploité par West-Finances.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Littoral Nord avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Littoral Nord avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Littoral Nord à Saint-Malo (35400) avec West-Finances, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
