Résidence Tourisme Appart City Beauregard - Appart'City - à Rennes
Prix
118 152 €
Rentabilité
6,69 %
Loyer
7 904 € / an
Gestionnaire
Appart'City
Appart City Beauregard est une résidence tourisme exploitée par Appart'City dans la ville de Rennes (35000).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Appart City Beauregard avec Appart'City
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Appart City Beauregard avec Appart'City.
- Prix: 118 152 €
- Rentabilité : 6,69 %
- Loyer : 7 904 € / an HTVA
- Gestionnaire : Appart'City
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme Appart City Beauregard est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Appart'City.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Appart City Beauregard à Rennes avec Appart'City ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Appart City Beauregard à Rennes gérée par Appart'City avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 6,69 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Appart'City.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Appart City Beauregard à Rennes avec Appart'City ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme Appart City Beauregard à Rennes
Présentation de la résidence
La résidence affaires Appart City Beauregard est exploitée par Appart'City à Rennes. Il s'agit d'une résidence Appart'City Beauregard, bien desservie par les transports en commun.
Cadre et environnement
Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence à partir de 118 152 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 6.69 %.
Implantation de la résidence
Cette résidence est implantée à Rennes. Au nord-ouest de Rennes, porte d'entrée de la Bretagne, desservie par la ligne de bus C4 qui rejoint le centre-ville en moins de 20 minutes.
Localisation et accès
Cette résidence affaires se situe à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, et bénéficie de logements meublés et équipés exploités par Appart'City.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Appart City Beauregard à Rennes avec Appart'City, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Appart City Beauregard à Rennes avec Appart'City
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Appart City Beauregard situé dans la ville de Rennes et exploité par Appart'City.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Appart City Beauregard avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Appart City Beauregard avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Appart City Beauregard à Rennes (35000) avec Appart'City, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Appart'City, gestionnaire Résidence Tourisme
Appart'City est un acteur majeur de l'appart'hôtel, présent dans les grandes métropoles et villes françaises ainsi qu'en Belgique et en Suisse.
Son concept associe l'indépendance d'un appartement équipé à des services hôteliers, pour une nuit, une semaine ou un séjour de plusieurs mois.
Appart'City est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Tourisme.
