Résidence Tourisme Le Domaine de la Baie - Terres de France - à Audierne
Prix
62 506 €
Rentabilité
6,10 %
Loyer
3 813 € / an
Gestionnaire
Terres de France
Le Domaine de la Baie est une résidence tourisme exploitée par Terres de France dans la ville de Audierne (29770).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Le Domaine de la Baie avec Terres de France
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Le Domaine de la Baie avec Terres de France.
- Prix: 62 506 €
- Rentabilité : 6,10 %
- Loyer : 3 813 € / an HTVA
- Gestionnaire : Terres de France
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme Le Domaine de la Baie est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Terres de France.
Ici d'autres appartements Résidence Tourisme à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Le Domaine de la Baie à Audierne avec Terres de France ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Le Domaine de la Baie à Audierne gérée par Terres de France avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 6,1 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Terres de France.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Le Domaine de la Baie à Audierne avec Terres de France ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme Le Domaine de la Baie à Audierne
Présentation de la résidence
La résidence tourisme Le Domaine de la Baie est une résidence de tourisme gérée par Terres de France, idéalement située à Audierne.
Cadre et environnement
Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence à partir de 62 506 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 6.10 %.
Implantation de la résidence
Cette résidence touristique est implantée à Audierne, dans le Finistère, au bord de la baie d’Audierne. Elle se situe à proximité du port, des plages et de la pointe du Raz.
Localisation et accès
Cette résidence tourisme se situe à Audierne, exploitée par Terres de France.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Le Domaine de la Baie à Audierne avec Terres de France, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Le Domaine de la Baie à Audierne avec Terres de France
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Le Domaine de la Baie situé dans la ville de Audierne et exploité par Terres de France.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Le Domaine de la Baie avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Le Domaine de la Baie avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Le Domaine de la Baie à Audierne (29770) avec Terres de France, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Terres de France, gestionnaire Résidence Tourisme
Créé en 2008, Terres de France est un groupe hôtelier familial et indépendant spécialisé dans les résidences de vacances, domaines nature et appart'hôtels.
Le groupe privilégie des établissements à taille humaine, implantés dans des territoires naturels, patrimoniaux ou urbains en France.
Terres de France est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Tourisme.
