Résidence Tourisme Le Domaine du Château - Vacanceole - à Lagord
Prix
74 160 €
Rentabilité
6,28 %
Loyer
4 657 € / an
Gestionnaire
Vacanceole
Le Domaine du Château est une résidence tourisme exploitée par Vacanceole dans la ville de Lagord (17140).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Le Domaine du Château avec Vacanceole
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Le Domaine du Château avec Vacanceole.
- Prix: 74 160 €
- Rentabilité : 6,28 %
- Loyer : 4 657 € / an HTVA
- Gestionnaire : Vacanceole
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme Le Domaine du Château est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Vacanceole.
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Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Le Domaine du Château à Lagord gérée par Vacanceole avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 6,28 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Vacanceole.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Le Domaine du Château à Lagord avec Vacanceole ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme Le Domaine du Château à Lagord
Présentation de la résidence
La résidence tourisme Le Domaine du Château est exploitée par Vacanceole à Lagord. Il s'agit d'une résidence 3 étoiles avec piscine extérieure chauffée, espace bien-être et animations, dans un parc boisé de 12 hectares.
Cadre et environnement
Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence à partir de 74 160 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 6.28 %.
Implantation de la résidence
Cette résidence est implantée à Lagord. À 3,5 km du centre historique de La Rochelle, à proximité de l'île de Ré.
Localisation et accès
Cette résidence de tourisme se situe à Lagord, dans le département de la Charente-Maritime, et bénéficie de logements meublés et équipés exploités par Vacanceole.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Le Domaine du Château à Lagord avec Vacanceole, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Le Domaine du Château à Lagord avec Vacanceole
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Le Domaine du Château situé dans la ville de Lagord et exploité par Vacanceole.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Le Domaine du Château avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Le Domaine du Château avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Le Domaine du Château à Lagord (17140) avec Vacanceole, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Vacanceole, gestionnaire Résidence Tourisme
Créé en 2009, Vacancéole est un opérateur français spécialisé dans la gestion, l'exploitation et la commercialisation de résidences de tourisme.
Son offre couvre des destinations à la mer, à la montagne, à la campagne et en ville, avec des appartements, studios, chalets et maisonnettes adaptés aux courts et moyens séjours.
Vacancéole est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Tourisme.
