Résidence Tourisme All Suites Appart Hôtel Mérignac - All Suites - à Mérignac
Prix
37 387 €
Rentabilité
7,50 %
Loyer
2 804 € / an
Gestionnaire
All Suites
All Suites Appart Hôtel Mérignac est une résidence tourisme exploitée par All Suites dans la ville de Mérignac (33700).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme All Suites Appart Hôtel Mérignac avec All Suites
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme All Suites Appart Hôtel Mérignac avec All Suites.
- Prix: 37 387 €
- Rentabilité : 7,50 %
- Loyer : 2 804 € / an HTVA
- Gestionnaire : All Suites
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme All Suites Appart Hôtel Mérignac est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par All Suites.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme All Suites Appart Hôtel Mérignac à Mérignac avec All Suites ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme All Suites Appart Hôtel Mérignac à Mérignac gérée par All Suites avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 7,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par All Suites.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme All Suites Appart Hôtel Mérignac à Mérignac avec All Suites ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme All Suites Appart Hôtel Mérignac à Mérignac
Présentation de All Suites Appart Hôtel Mérignac
All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Mérignac Aéroport propose 124 hébergements meublés, de la studette aux appartements familiaux. L’établissement accueille aussi bien des voyageurs professionnels que des visiteurs de l’agglomération bordelaise.
Logements et services
Les logements disposent d’une kitchenette, d’une télévision et d’une connexion Wi-Fi. Le linge est fourni et un parking complète l’offre de services, pour des séjours de courte ou de plus longue durée.
- 124 logements
- Kitchenette équipée
- Wi-Fi
- Parking
Localisation et accès
La résidence se trouve au 27 allée Félix-Nadar, à Mérignac, dans l’environnement de l’aéroport de Bordeaux. La rocade A630 et les transports de l’agglomération desservent ce secteur économique de l’ouest bordelais.
Adresse : 27, allée Félix Nadar 33700 Mérignac.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme All Suites Appart Hôtel Mérignac à Mérignac avec All Suites, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme All Suites Appart Hôtel Mérignac à Mérignac avec All Suites
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme All Suites Appart Hôtel Mérignac situé dans la ville de Mérignac et exploité par All Suites.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme All Suites Appart Hôtel Mérignac avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme All Suites Appart Hôtel Mérignac avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme All Suites Appart Hôtel Mérignac à Mérignac (33700) avec All Suites, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
All Suites, gestionnaire Résidence Tourisme
All Suites est une marque d'hospitalité développée par le groupe Pichet autour de plusieurs formats : appart'hôtels, hôtels, résidences étudiantes, coliving et hostels.
Les appart'hôtels associent l'autonomie d'un appartement équipé aux services d'un établissement hôtelier, pour des séjours de courte ou longue durée.
All Suites est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Tourisme.
